买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书签订生效后10日内， ...
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买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书签订生效后10日内， ...
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买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书签订生效后10日内， ...
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该房屋存在水、电、燃气及夹层，虽未在合同中体现，但根据商品房买卖合同司法解释第三条规定，应视为合同内容，被告现无法兑现承诺，系争房屋无法进行 房款本金和中国人民银行同期贷款利息，不再追究被告责任及其他任何形式的补偿，表明双方已就合同解除和解除后果包括返还房款及利息补偿标准达成一致，故对原告要求解除合同 ...
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要求依法维护合法权益。 二、被告辩称 被告田向房地产公司辩称，同意与原告解除商品房买卖合同；同意退还原告购房首付款及其他费用，但要求扣除因原告逾期还贷公司为 的贷款担保责任无关，故应由原告自行承担。6、对于原告以涉案房屋的土地使用权属于被告，要求被告承担银行贷款利息、律师费、保险费、及抵押登记费等损失 ...
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买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书签订生效后10日内， ...
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说明书后才能交付。关于交付转移时间，《民法通则》第七十二条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和 ...
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件，判决内容为史某、顾某某偿还银行借款本金80万元及利息;银行对史某在土地房产交易管理所办理抵押登记的房地产享有优先受偿权。史某称，该案系缺席判决 房屋买卖合同的诉请，符合法律规定，法院予以支持。房屋买卖合同解除后，石某要求史某返还已经支付的购房款478,000元，依法有据，对此诉请法院予以支持。系争 ...
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行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （5）权属 买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法》 ...
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，我代缴纳了税金49 742.5元。此后对方一直未到税务部门申报核缴土地增值税。在买卖合同签订后长达7个月的时间里，我多次催促东奥北京分公司、 争房屋的合同目的无法实现，东奥北京分公司应当对此承担相应的赔偿责任。因此，在合同解除情形下，东奥北京分公司即东奥公司应当退还已付购房款并支付相应利息，赔偿税费 ...
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