将会导致大量农业资源的 浪费，加大财产流转的成本。因此，无论是发包方、还是土地承包经营权互换相对方，仅以流转合同未报发包方备案为由请求确认合同无效的，其 的必要条件。三、最高人民法院2005年9月1日颁布施行的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 解释》第十四条规定：承包方通过转包、出租、 ...
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协议是有效协议，双方应该按照协议所约定的内容履行协议的实际内容为互换宅基地；当初没有履行办理土地变更登记这一民事法律行为，不是双方的本意使之，而是 内办理变更登记，同时还可以申请行政复议或者向有关人民法院起诉。如果当事人不按土地行政主管部门的决定办理土地权属变更登记，其原有的宅基地权利将不受法律保护。 ...
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协议是有效协议，双方应该按照协议所约定的内容履行协议的实际内容为互换宅基地；当初没有履行办理土地变更登记这一民事法律行为，不是双方的本意使之，而是 内办理变更登记，同时还可以申请行政复议或者向有关人民法院起诉。如果当事人不按土地行政主管部门的决定办理土地权属变更登记，其原有的宅基地权利将不受法律保护。 ...
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孜头村小组王启凤(当时村会计)都到场协助下横村民委员会和蕉坑村委会进行互换山场工作，此时原告也根本没有提出任何异议，所以原告说直到2005年才知道有些 提供争议山场“四固定”和林业“三定”时期的山林所有权执照仅凭自己持有的土地改革时期的土地房产权证，主张争议山场被漏登属证据不足。而事实上，争议山场在四 ...
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一直登记在原承包人各自的名下。 2010年初，村委会与某公司签订协议，将村里部分土地以每亩1000元的价格对其出租，这块低洼田恰在租赁地块内。经实际 承包经营权流转管理办法》第四条规定：“依法形成的流转关系应当受到保护”。该案双方互换土地耕种已有二十多年的客观事实，原告再行反悔不仅缺乏诚信，更无事实 ...
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十元，由商甲负担。商甲不服原审判决，向本院上诉：1、双方互换土地没有签订土地承包经营权流转合同，也没有经过村委会同意和备案，属无效民事行为；2、原审判决认定我方赔偿商乙损失1000元没有法律依据；3、本案属于土地所有权、使用权纠纷，属于行政法规调整和乡、县人民政府处理。请求二审法院查明事实依法 ...
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果树，至今已种上有23年。后双方对该合同发生争议。 所谓“承包地的互换”是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行 互换，结合原审法院认定的事实，本案当事人均是同一经济合作社社员，双方发生的互换土地承包经营权符合法律和行政法规的规定，原审法院予以确认。 摘自《法律政策 ...
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，而乙仅单身一人，便强迫乙在零八年签订一份协议，协议约定原先双方互换土地的期限为六年，到零八年秋季换回，然后拿着该协议准备到法院 ，弄得甲方代理人措手不及；同时我们提交了丙起诉乙的判决书作为证据，证明双方签订的土地租赁协议已经法院生效判决确认，这样合议庭对自己法院作出的判决不得不认可，根本无法推翻乙丙 ...
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，任何组织和个人不得侵犯。 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的 六）流转价款及支付方式； （七）违约责任。 第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。 ...
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村耕地上建房，这说明双方尚未取得建房土地的使用权，该土地的使用权还是集体的。现原告要求法院确认其与被告的建房用地互换行为无效，不但其原告主体资格不具备 就是其要求确认无效的理由是否成立，这应属人民法院民事收案范围。但由于其作为土地使用权的主体资格最终要有待于政府主管部门的审批意见才能确立（在现实生活中 ...
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