,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和本合同的规定。并依照规定办理转让(出租;抵押 ，负责进行维护修理及保养服务。但因使用方使用不当和保管不善造成的问题，乙方应配合解决，费用由使用方负担。 第十二条 现场服务 12.1 ...
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本案的法律分析本案的和谐解决固然可喜，但案件所对应的法律问题同样值得研究。笔者相信，如果双方当事人和代理律师最终选择对垒法庭的，A公司必然会援引《物权法》第一百 受善意取得制度的保护，也不受《合同法》等其他法律的保护。李某持有A公司100%的股权，涉案国有土地使用权被注入A公司后，李某可通过对其股权的 ...
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影响了被告的权益，而是认为原告对修房所占用的土地没有合法的使用权，也就是说，双方诉争的焦点问题是土地使用权，而不是修房行为本身。其三、原告的诉讼请求 纠纷，且诉讼请求中去掉了要求法院确认其对土地享有使用权的内容，但双方诉争的法律关系并没有发生变化，仍然是土地使用权纠纷。因此，仍应裁定驳回起诉。 [案情 ...
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、公平、公正；（2）诚实信用。 4.3协议出让国有土地使用权范围出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外， 。市、县国土资源管理部门可根据实际情况成立国有土地使用权出让协调决策机构，负责协调解决出让中的相关问题，集体确定有关事项。 4.5协议出让价格争议裁决对于 ...
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且土地行政管理部门已为制衣有限公司办理了国有划拨土地使用权证。三股东在设立制衣有限公司的过程中并没有违反法律规定的地方。经会计师事务所验资，三股东的出资均 】 2003年4月16日，最高人民法院发布的《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第2条规定：企业对其以划拨方式取得的国有 ...
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土地出让金。在本案中，于都县五交化公司将通过政府划拨取得的土地使用权直接转让给原告的做法，违反了法律的强制性规定。另外，当时该宗地正处于人民法院的查封 使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。从本案来说，不存在这个问题。⑷转让合同的约定须符合城市规划的要求。建设部《城市 ...
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且土地行政管理部门已为制衣有限公司办理了国有划拨土地使用权证。三股东在设立制衣有限公司的过程中并没有违反法律规定的地方。经会计师事务所验资，三股东的出资均 。 ２００３年４月１６日，最高人民法院发布的《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第２条规定：企业对其以划拨方式取得的国有 ...
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辽经贸公某的违约责任，缺少事实和法律依据，本院不予支持。根据《中人民共和国城镇国有土地使用权出让转让条例》第四条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定， ...
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使用权处置的操作方法也各异。笔者就破产企业的国有划拨土地使用权能否列入破产财产问题谈自己的看法。 当企业破产时，宣传部有哪些财产可列入破产程序支配民法通则 有所不同，却没有性质上的差异。同时，还应当注意到，我国法律对国有企业因划拨取得之土地使用权的用途和转让附加一些特别的限制，但并不否定国有企业使用权 ...
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以“原告主张过权利”这一模糊的说法，来掩盖泰丰公司超过诉讼时效起诉的问题，是错误的。 山西省高级人民法院经审理认为，一审判决认定的事实清楚，证据确定 请求。土地局认为泰丰公司起诉时才提出退还土地使用权金的请求，已经超过诉讼时效，理由不能成立。一审判决适用法律准确，程序合法。据此，山西省高级人民法院依照 ...
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