的国有土地使用证，不符合《中华人民共和国土地法》第十九条规定，应依法确认该转让合同有效。二、我公司曾于1996年3月16日正式向大同市人民政府递交过请示 多说几句。 一、关于合同的解除。从原告的起诉理由和上诉答辩理由中，可以明显感到不同意被告解除双方之间业已成立的土地使用权出让合同。这涉及到被告所行使 ...
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之间的权利义务，是对土地使用权转让合同标的物设定的于物权变动时的限制性条件，转让的土地未达到25%以上的投资，属合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权 涉案土地进行开发，仅是合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力，不存在违法。 具体到本案，被答辩人主张解除合同的真实原因系买了觉得后悔 ...
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为土地转让合同。名为合作开发实为土地使用权转让合同应为无效合同。签订合作合同时，以土地使用权作为合作条件一方的我局尚未取得土地使用权。《城市房地产管理法》第三十七 1 000000元；在投资达到25%后，若非因被告的过程，一个月内土地使用权不能办至被告名下，被告有权解除合同，有权要求第三人或原售的任何 ...
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，二审判决不应据此再推算损失，而且达宝公司要求中岱电讯公司按照《合作协议书》第十一条支付股权转让款的条件也不具备，二审判决不应以此作为违约金的依据； 事宜正式签订协议，达宝公司有权退出合作。2005年12月广州国土局解除了与夏乘风、苏雄签订的土地使用权出让合同，之后中珊公司也未实际取得涉诉土地的使用权 ...
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任何违约行为。而甲公司却违反诚实信用原则，不按照合同约定办理解除30亩土地抵押的相关手续，不将30亩土地使用权过户给乙公司。之后却以双方签订的合同 生效的必要条件。本案中，《国有土地使用权转让合同》完全具备合同的生效条件。至于合同约定的甲公司的100亩土地能否过户或者是否过户到乙公司名下，不应当影响 ...
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违约赔偿。 第十五条 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第十 、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条 ...
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中，王某实际上没有用于非农业建设，应认定其转让行为有效。二、 刘某与王某之间土地使用权转让合同是法定可以解除的合同。《合同法》第九十四条：“有下列 同时合同法第九十六条对当事人行使合同解除权的程序做了明确的规定，当约定解除或法定解除的条件成就，一方当事人主张解除合同 的，应当通知对方。不必与对方协商， ...
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确定供地方式5.2.1市、县国土资源管理部门应当将经批准的国有土地使用权出让计划向社会公布。有条件的地方可以根据供地进度安排，分阶段将国有土地 通过公开交易确定受让方和成交价款后，转让人应当与受让人签订转让合同，约定双方的权利和义务，明确划拨土地使用权转让价款。受让人应在达成交易后 10 日内，持转让 ...
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解除的可能性和必要性。而合同解除是只针对有效合同而言的，合同成立后，达到约定的或者法定的解除条件时，可依当事人一方或双方的意思表示而使双方合同 》禁止农村集体土地转让用于非农业建设，因此合同无效。地产商同时主张，其12000平方米土地是国有土地，是通过与国土部门签定《国有土地使用权出让合同》并支付土地 ...
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取得土地使用证，但未按土地使用权出让合同约定的期限和条件对土地进行投资开发利用，与他人签订土地使用权转让合同的，一般应当认定合同无效；如土地使用者已投入一定资金，但 七十七条第二款、第八十七条、第九十六条第二款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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