向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。 第十八条政府保留 开发，形成工业用地或其他建设用地条件。 第二十一条土地使用权转让、抵押、转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的， ...
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4总则5供地环节的协议出让6原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让7划拨土地使用权转让中的协议出让8出让土地改变用途等土地使用条件的处理附录 A 国有 〕 232 号《工业建设项目用地控制指标》 3依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）《中华人民共和国 ...
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土地使用权重新公开出让的除外;C、划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当 、出租、抵押的限制性规定：划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押：即土地使用者为公司、企业、其他组织和 ...
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天生物柴油加工试验厂（称谓乙方）签订了《转让协议》，约定甲方将活性炭分厂土地使用权及地上建筑物转让给乙方，乙方于本协议签订后15日内将131万元转让费付给甲方， 为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件规定的情况的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准 ...
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四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 （四）依照前 出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条 土地 ...
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国有土地使用权出让合同变更协议》与美中公司的股东无关。长江公司的诉讼请求不符合我国《合同法》关于合同无效的规定，请求撤销土地使用权转让行为没有法律依据，请求驳回长江 同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上 ...
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分割转让的性质。依照上述规定，本案所涉土地使用权转让，应当经市、县人民政府土地管理部门批准。庭审中，该宗被拍卖土地的委托人即本案第三人至喜集团和拍卖人 本案一审判决即是如此，二审中原告即地上建筑物所有人与第三人地下土地使用权人达成联合开发协议，通过主体的合并，才终使本案案结问题了。 上述拍卖与如何行使 ...
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批准不得转让、出租、抵押。本案中转让土地并不具备法律规定的转让条件，故转让协议无效，拆迁安置的国有土地使用权应由被拆迁人廖某享有，张某因此而产生的 人民政府同意转让，但政府的审批不是对土地使用权转让合同的审批，而是对国有划拨土地使用权实际发生转移的审批，故政府的审批不是协议的成立及生效与否的要件。另外 ...
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》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的， 《土地登记规则》第三十七条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后 ...
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不承担违约责任。第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成 将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地 ...
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