一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因 ，吉祥玉关于郭启荣不具备本案原告主体资格，其起诉超过法定期限的理由不能成立，应不予采纳。 《土地登记办法》第九条第一款规定：申请人申请土地登记 ...
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，确认使用权；依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 国土资源部令第 40 号《土地登记办法》第四十条规定：因依法买卖、交换、赠与 同意按下列第 1.2 项处理。这里的房地产权属证书自然包括房屋所有权证和国有土地使用权证。 景德镇市珠山区人民法院经公开开庭审理，查明了本案事实，判决支持了 ...
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了原告的权利，故诉至法院要求撤销被告某县政府颁发的某集建(97)第×号集体土地建设用地使用证。[案情分析] 1986年原告陈某与第三人彭某离婚时，双方 符合登记要求的宗地予以公告。”，《江西省土地登记办法》第二十五条规定：“土地主管部门对土地权利人申请的初始土地登记的审核结果，应当在当地报纸、电视或者 ...
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观点1：被告不是萍国用（2006）第437**号国有土地使用证的发证机关，只是该证的登记机关。该证的发证机关是萍乡市人民政府。如原告要求更正登记 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《江西省土地登记办法》的有关法律、法规的规定，被告是萍乡市人民政府 ...
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。 原告余友德根据被告台州市国土资源局路桥分局的《关于限期补正土地权属变更登记材料的通知》，于2006年12月31日以邮寄方式向被告提交了相关补充 于2007年4月20日向原告送达《不予受理决定书》，明显超过了《浙江省土地登记办法》规定的时间期限。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉 ...
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土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当 部分房屋的产权证，并计算出土地对应的分摊面积后，办理出让手续，领取分摊土地使用权证书，以及从维护市场的稳定，保护交易安全及双方当事人的权利，维护 ...
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土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当 部分房屋的产权证，并计算出土地对应的分摊面积后，办理出让手续，领取分摊土地使用权证书，以及从维护市场的稳定，保护交易安全及双方当事人的权利，维护 ...
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、黄耀某经营管理。容县石头镇中心学校末与上诉人协商就占用篮球场土地，石头镇中心学校没有证据证明土地权属来源，容县某某人民政府在篮球场土地权属来源不清 。 关于142号土地证颁证程序是否合法问题，根据《广西壮族自治区土地登记办法》第十三条第一款“土地行政主管部门应当在进行地籍调查3日前通知申请人以及相邻 ...
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、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第10页 [③]马栩生:《登记公信力研究》,人民法院出版社2006年版,第109-110页 [④]参见舒立新不服德州市房产管理局 191页。此外，已于2008年2月1日、7月1日起施行的《土地登记办法》、《房屋登记办法》亦无实质审查和形式审查的划分， ...
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因债权转让而转移，申请债权转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。 案情 2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴小 仍然有效。 我国相关法律对办理转让抵押登记作了明确的规定，如《土地登记办法》第四十四条规定，经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的， ...
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