过高。另外车辆被盗，承租人利用车辆作为犯罪工具等也是租赁公司需要解决的一个重大问题。 （三）损坏车辆的现象 在租赁过程中，因为承租方或者第三人的原因 浪费的人力、财力和物力。文赢律师事务所将会有专业的诉讼团队为出现的纠纷进行快速和高质量的处理。 三、顾问费用 （一）服务项目及收费标准一 ******* ...
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了城市业的不断增长。但是，记者在调查中发现，房屋租赁过程中出现了许多不良现象，影响着房屋租赁业的健康发展。 ■现象搬离之时纠纷乍起 不久前，有一位曹先生向 时发生纠纷埋下了隐患。一旦房客要搬离时，因为一些费用问题常常会引发双方的纠纷，在大多数情况下，房东会借地主之利，以各种理由信口要钱，即使房客有意见 ...
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的法律关系，已经成为民事审判工作中一个迫切而重要的问题。针对近年来频繁出现的因商铺转让费引发的纠纷，本文将结合审判实践，在现有立法体系下从法理角度进行辨析 条件下，承租人有优先承租权。”《上海市房屋租赁条例》第四十四条规定：“房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。”《广东省城镇 ...
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责任。需要说明一点，《租赁合同》虽然被确认无效，但贵公司仍可以要求某公司参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。另外，若双方在缔约过程中出现因一方原因导致合同被确认无效的，无过错方可以要求过错方承担缔约过失责任，赔偿因合同无效所产生的损失。据此，为了避免日后双方产生纠纷对方主张合同 ...
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使用，月租金同意为5600元，其中杜继东承担1600元，其余的4000元由市房管某负责。 案在审理过程中，经二审法院主持调解，三方当事人自愿达成如下协议：一 的合法权益，维护了社会稳定，社会效果是显著的。 二、在司法实践中出现的几种较为复杂的与“买卖不破租赁”原则发生冲突情况1、担保物权与租赁权的冲突 ...
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使用，月租金同意为5600元，其中杜继东承担1600元，其余的4000元由市房管某负责。 案在审理过程中，经二审法院主持调解，三方当事人自愿达成如下协议：一 的合法权益，维护了社会稳定，社会效果是显著的。 二、在司法实践中出现的几种较为复杂的与“买卖不破租赁”原则发生冲突情况1、担保物权与租赁权的冲突 ...
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明确的解释，要参考具体情况确定。而不同的情况又是千差万别，法院在审理过程中也常常会出现不同理解，故除非在合同中能够明确约定“合理期限”究竟是多长（ 致使不能实现合同目的。迟延履行债务是实践中出现的数量最多的一种法定解除合同的情形。由于租赁合同双方当事人的合同目的一般来说比较容易理解，出租人是为了获取 ...
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：随着房价的不断提高，无房一族的购房能力下降，租房已成为热潮。尽管在租赁过程中我们都会加倍小心，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们 做商用使用，乙方自愿承担。甲方必须有对房屋的处置权，必须保证该房屋的权属清楚、无争议，如因产权纠纷或债权债务产生的民事及经济责任，概由甲方承担。二、 ...
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承租人徐文勇应付出租人洋汇酒店2个月的租金16000元。另在合同双方因维修问题发生纠纷且出租方未予维修的情况下，承租人徐文勇没有根据合同法第二百 维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期”的规定来妥善解决双方合同履行过程中出现的问题，而是采取拒绝和拖延履行 ...
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获取各自的利益。当然，在签订、履行合同的过程中，特别是一些大型、重要、权利义务复杂的合同的签订、履行过程中，经常会出现一些争议，比如：双方对合同 就可以。第二，最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（《租赁司法解释》）的规定。如该解释第二条和第三条规定， ...
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