本集体内符合条件的农民提供，非本集体的农民不能获得。《土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地 农村宅基地管理的意见》中对此规定得更为明确：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 作者：兴国法院 曾育锋...
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称： 刘A、刘B夫妻系本市某村民，1987年3月，两人在本村某号申请宅基地一处，后一直在此建房居住。1999年10月11日，刘A因病去世。 ，但这些规定均不涉及农村房屋的问题。《土地管理法》第四十一条规定：城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省 ...
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，我将房屋交付给李小姐使用。但直到2006年7月，我才知道城镇居民不能购买农村宅基地的法律规定，所以请求法院确认我和李小姐签订的《房屋买卖协议书》无效 的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件，且该成员必须符合宅基地使用权的条件，即“一户一宅”一户一宅且面积符合规定。 ...
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。 第十三条 县级以上人民政府确认土地权属时，可以将《土地利用现状调查》和《城镇地籍调查》有关成果资料作为证据。 县级以上人民政府处理土地权属争议时，争议各方 宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。 第五十三条符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过 ...
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同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”以上规定表明了国家坚持将宅基地作为 于同等之地位，租用基地，应由出租人与承租人于契约成立后，两个月内申请该管县市地政机关，为地上权之登记。其期限不受第449条第一项规定 ...
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全、张某霞辩称：原告所述与事实不符。 1999年，被告李某全因建造房屋向村委会申请宅基地，因原告所述院落空置且没有房屋，村委会即派人到此为被告测量了宅基地，将宅基地 李父共生育子女三人，即原告李某国、李某萍、李某民。原告全家均为城镇居民户口。1997年4月，李父去世。二被告系夫妻关系。李某全之父李某奎 ...
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全、张某霞辩称：原告所述与事实不符。 1999年，被告李某全因建造房屋向村委会申请宅基地，因原告所述院落空置且没有房屋，村委会即派人到此为被告测量了宅基地，将宅基地 李父共生育子女三人，即原告李某国、李某萍、李某民。原告全家均为城镇居民户口。1997年4月，李父去世。二被告系夫妻关系。李某全之父李某奎 ...
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某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国土地管理法规定严禁城镇居民购买宅基地上的房屋，没规定农村居民不能购买，郭某达系农业户口，其购买杨某飞 年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元，且为参加庭审及评估产生误工费、交通费等损失，郭 ...
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不得超过各省结合实际分别规定的标准，且应符合宅基地申请条件。对“一户多宅”和空置住宅，占地农民应将多余宅基地予以腾退。凡新建住宅后应退出旧宅基地的 内申请宅基地，农村村民在本集体经济，组织以外建住宅的，应当申请使用国有土地;禁止城镇居民在农村购置宅基地。实行一户一宅法律制度原因仍然是基于我国地少人多， ...
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户口已迁出本村或转让人系因继承等导致一户多宅或多房。如转让人系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障; 转让人转让宅基地后，再 ，即受让人在接受转让时无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。有下列转让情况，一般都应认定无效：1、城镇居民购买；2、法人或其他组织 ...
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