院民事判决书予以确认,该判决认定:被告在与案外人签订天津市商品房买卖合同之前已经明知其仅是以自己名义购买诉争房屋,实际购房人为原告,由此可以确认原告以被告名义与案 ，双方对于上述判决中查明的事实无异议。 另查，诉争房屋于2018年4月11日办理了产权登记手续，登记的权利人为李某超，共有情况为单独所有。 ...
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院民事判决书予以确认,该判决认定:被告在与案外人签订天津市商品房买卖合同之前已经明知其仅是以自己名义购买诉争房屋,实际购房人为原告,由此可以确认原告以被告名义与案 ，双方对于上述判决中查明的事实无异议。 另查，诉争房屋于2018年4月11日办理了产权登记手续，登记的权利人为李某超，共有情况为单独所有。 ...
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“小产权房”买卖无效 基本案情： 2006年7月12日，李某、王某签订了《房屋买卖置换合同》，合同约定，王某将位于天津市汉沽区某小区房屋一套 某违约拒绝履行合同，所以从这一方面维权难以成功。 又查，涉诉房屋只有买卖合同，没有产权证，根据《城市房地产管理法》第37条和《合同法》第52条第5项的规定，涉 ...
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共计人民币×××元(大写： )。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。五、请求贵院判令本案 实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成 ...
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《合同法》第52条的无效情形，应当认定有效。——丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2012年第12期）上海市长宁区人民法院认为：涉 能成立。——郭景忠诉天泰公司、蓝星公司买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第4期）天津市西青区人民法院认为：最高人民法院在《关于在审理经济 ...
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理解为申请人应当将全部房款直接交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不 互相推诿的情况。认定本案违约方，要着重审查当事人何种行为导致买卖合同根本不能履行。纵观本案的事实和证据，可以认定房屋买卖合同违约方为被申请人。...
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原、被告同时约定被告购买涉诉房屋产权，相关费用由原告承担。 上述合同签订后，原告向被告支付定金100000元，2016年9月23日，被告向天津市国土资源和房屋管理局 知道本市实行了限购政策，因原告认为其所签订的两份买卖合同中谁先取得产权证原告就与谁履行合同，故其向第三人表示继续履行三方所签订的《房产 ...
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原、被告同时约定被告购买涉诉房屋产权，相关费用由原告承担。 上述合同签订后，原告向被告支付定金100000元，2016年9月23日，被告向天津市国土资源和房屋管理局 知道本市实行了限购政策，因原告认为其所签订的两份买卖合同中谁先取得产权证原告就与谁履行合同，故其向第三人表示继续履行三方所签订的《房产 ...
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一、首部 （一）裁判文书字号 天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书 （二）案由：房屋买卖合同 （三）诉讼双方 原告：聂美慧 的房地产不得转让，但原告聂美慧所出售的诉争房屋系河北区教育局分配给原告的带产权的住房，产权不存在任何争议，只是须经河北区教育局统一办理产权证 ...
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一、首部（一）裁判文书字号天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书（二）案由：房屋买卖合同（三）诉讼双方原告：聂美慧 办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧申请撤销 ...
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