贰万元整。2002年10月，原告吴女士找到我，说该房屋是在她名下，她不同意卖房，要求我搬出诉争房屋。针对该房屋我已经支付了全部对价，并且现在我 律师点评北京房产律师靳双权分析认为：处理本案，应先明确诉争房屋是否是夫妻共同财产?曹先生的卖房行为能否适用家事代理?被告马女士可否被认定善意第三人。解决了这三 ...
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？导读：二手房买卖合同签订后，常常会出现一方当事人违约的情况，当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，但是签订房屋买卖合同是在夫妻关系存续 ，李某起诉王某要求双倍返还定金，王某夫承担连带责任。法院判决：卖方不想卖房构成根本违约经审理查明，《房产买卖合同》合法有效，合同签订后李某迟延 ...
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同意卖房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-152.夫妻一方 本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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同意卖房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-152.夫妻一方 本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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后交付了房款，但是去办理手续时得知王某早就与妻子感情不合，房子是夫妻共同财产，妻子不同意卖房。张某找王某要钱时，王某早已把钱还债了。在现实 房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了 ...
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房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李某继续履行 财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人）如果主张买卖合同无效，举证责任如何分配 ...
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因此，作为买房人在与卖方磋商房价时应当努力将房屋价格谈到自己可以接受的价位，而不是寄希望于避税。纠纷2买房无法迁户口徐女士系外地人，大学毕业后留京并将 出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的授权 ...
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知情且同意卖房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2.夫妻一方擅自 但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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争议。2003年1月下旬，被告丈夫在原告母亲找其交涉时，得知被告卖房之事，即提出异议，不同意卖房。在本案审理过程中，经委托鉴定评估，该房屋的现市场价值为 随着房价上涨，引发房屋买卖悔约案件增多。悔约人常称的一条理由就是卖房时夫妻另一方不知情。那么双方协商一致的合同能因为这句话轻易悔掉吗？这里涉及到两个 ...
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月12日。之后，卖方陈先生却又以妻子不同意卖房为由要撤销买卖合同。 “按《物权法》规定，夫妻双方财产转让时，需夫妻双方共同签字认可才能生效。但此案中，特殊性 房转让给买家欧阳先生，在购房合同上，仅有梅先生一方与欧阳先生签名认可交易，之后，梅先生以妻子不同意卖房而要撤销合同。买家欧阳先生将梅先生告上法庭 ...
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