夫妻一方已签订二手房购房合同 -案例分析搜索

二手房买卖中的以物抵债协议效力认定

其归还贷款135万元后，借口房价太低，不肯签字，导致购房协议无效，购房事项无法进行。因被告xxx和xxx系夫妻关系，为该房产的共同所有人，因此，被告xxx 2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续履行该 ...

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购房合同签订后卖方死亡，其继承人有义务配合房屋过户吗

本的情况下于2008年9月19日去世。现该房屋产权证书已办理完毕，各名被告拒绝办理更名手续。李父与李母系夫妻关系，二人共生育7名子女，即长子李某鹏、过户，即先依据回迁安置协议等将1号登记在李父的各名法定继承人名下，再依据二手房买卖合同将1号自李父的各名法定继承人转移登记至王某琴名下；据此，对于王某 ...

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车军与张焕明、张小燕房屋买卖合同纠纷

，至今未注销抵押登记。原告具备购房资格，并同意一次性支付涉案房产购房余款。以上事实，有《二手房买卖合同》、《二手房交易结算资金托管协议》、履行债务。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...

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父母借未成年子女名义购房可以起诉要回吗

只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该司法解释也进一步规定了父母为子女购房，并登记在子女名下，视为对子女的赠与。二、本案赠与为不可撤销 7月24日，被告张某浩（乙方）与王某军（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王某军同意将涉案房屋出卖给张某浩，成交总价300000元 ...

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父母借未成年子女名义购房可以起诉要回吗

只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该司法解释也进一步规定了父母为子女购房，并登记在子女名下，视为对子女的赠与。二、本案赠与为不可撤销 7月24日，被告张某浩（乙方）与王某军（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王某军同意将涉案房屋出卖给张某浩，成交总价300000元 ...

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说一说那些阻碍二手房交易的“拦路虎”

法院诉讼过程中，该个人或者家庭又重新购置住房，或者夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点：一、签订房屋买卖合同前，严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可通过 ...

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从法律上说说那些阻碍二手房交易的“拦路虎”

法院诉讼过程中，该个人或者家庭又重新购置住房，或者夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点：一、签订房屋买卖合同前，严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可通过 ...

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说一说那些阻碍二手房交易的“拦路虎”

诉讼过程中，该个人或者家庭又重新购置住房，或者夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点：一、签订房屋买卖合同前，严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可 ...

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细签购房合同避免二手房买卖纠纷

中，下家一定要详细查看房屋是否属于共有房屋，特别是把好夫妻共有财产关。即便该套房屋产权证上只有夫或妻一方的名字，在房屋交易过程中，下家也应当要求上家出具发生纠纷，预订时代理人就应写明代某某预订该套房屋。因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。因此，下家在 ...

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借名买房纠纷——因无按揭购房资格，以子女名义购房的房产归谁

16.7%的产权过户登记手续，房产登记价值为203740元。事实与理由：张父与张母系夫妻关系，张某荣、张某标是张父与张母的婚生子，张母于2018年11 出具收到涉案房屋定金6万元的收款收据。《二手房买卖合同》签订后，由于张某荣名下已有一套经济适用房，按照深圳市的购房政策，张某荣无法再购买商品房，最终 ...

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