当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。即使你们不涉及银行贷款 根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了 ...
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13万元。 中介公司于2012年10月23日为买卖双方办理了网签手续，因为该中介已经过授权，所以不需出具委托书。 2012年10月27日，贾权（甲方、出卖 抵押给银行，2012年6月3日抵押给通达公司，甲方在签订本补充协议后将房产证交付给丙方保管，直至解押完成和过户。2012年10月31日前由乙方支付 ...
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公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全 、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。相关阅读：房产证上可以写几个名字 问题八产证上可以写几个名字 问题七 问题： 我和爱人在 ...
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是房主，但是房主说委托他卖房子”委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的，但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人 又签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖 ...
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的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理，买方构成善意取得 ，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力待定的合同，也不是无效的合同。当房产证办理下来之后，房产证写的是原房主的名字且拥有全部产权时，此时 ...
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交给刘柬,移交机场候机楼外,还根据合同第二条的约定,向刘柬出具《特别授权委托书》,委托其全权代办土地入资到项目公司的事宜。最后土地没有入资到项目公司是 (2010)琼民一初字第3号民事判决书认定,通澳公司房产证的取得在实体上和程序上均属违法,该房产证的取得无效。因此,该候机楼不能对外出租,即使通澳公司 ...
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。目前银行不受理个人按揭业务，您需要委托一家中介办理按揭手续。 十六、我准备买套二手房，请问有房产证的过户和没房产证的更名有什么不同， 您 好！首先 按揭手续，可登陆本网中介代理频道就近选择适合的中介公司。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。您需要了解 ...
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遗产的，未要求全体继承人出具同意出售和委托办理的证明;对于出卖人授权他人办理居间委托手续的，未审查和留存委托人的书面授权等。 上述信息一旦因房产中介疏于审查而 二手房。签约时，登记房主并未到场，仅有房屋居住人赵某持房产证复印件和房主的授权委托书出现，张小姐对此提出质疑，中介公司为促成交易，向张小姐解释 ...
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子女的一方应支付多少抚养费；2、原、被告的夫妻共同财产都有哪些及如何分割；3、原告请求的精神抚慰金是否应得到支持。 原告王XX为支持其诉讼请求 文峰办事处东大社区房产证一份，证明拆迁房屋属于被告父亲所有；拆迁安置协议一份，证明补偿主体是被告父亲。第二组，房屋委托书，证明被告父亲委托被告办理相关手续。第 ...
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房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的 的承诺，能否写进《深圳市房地产买卖合同（预售）》中。 四是业主应交纳的税费的具体金额。如办理按揭、公证、保险、房产证的具体税费金额，入伙 ...
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