2010年12月1日，双方办妥了银行贷款手续，银行同意放款60万元，该房款将于房产办理过户手续后办理抵押手续，作为购房款直接放款到杜某账户。2010 使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，其收入届时按有关政策办理。2003年11月29日，杜某取得房屋(建筑面积78.9平方米)所有权证书。再 ...
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申请按揭贷款，银行已于2016年1月20日开具同意购房抵押贷款意向书。案涉合同约定，黄某一需在办理该房产产权登记过户手续前支付首期款，该首期款的数额为非由银行 某三同意，该房产是否属于彭某二、李某三共有，若属共有双方占有的份额如何，上述争议均不影响本案的判决，因此，彭某二申请中止本案诉讼，不予准许。 ...
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买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。如何办理房产买卖公证一、二手房买卖合同公证所需证明材料( 涉外房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续拆迁中的补偿、安置协议可以办理公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押 ...
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于同年3月13日将35万元贷款发放到方女士在我支行开立的账户，并办理抵押登记手续。贷款发放后，方女士连续出现还款违约，截止2015年4月13日期， 能否成立;4、第三人XX银行A地支行对该诉争房屋是否享有抵押权，该贷款如何清偿。 (一)、关于被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定 ...
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超过期限甲方有权撤销此合同，若在此期限之后甲方要这笔贷款合同正常执行；2、我公司义务承担办理甲方在工商银行贷款解押抵押手续（备注：甲方需要和乙方办理甲方为委托 元，授信期限120个月。经调查，该《审批意见表》属实，授权给被告的“房产抵押综合授信”批贷分两步，第一步是下发《额度审批意见表》确定额度；第二 ...
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审理查明，协议签订后，被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管，但对该房产并未办理抵押登记手续，庭审过程中，虽经法院对相关法律法规予以释明，但被告孙某 被告陈某于本判决生效后十日内归还原告李某借款本金250000元，被告孙某在XX房产价值范围内承担补充清偿责任。 【评析意见】 本案审理过程中，对李某和陈某 ...
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和法律依据，双方签订的商品房买卖合同中并未约定如何办理房地产转让手续，公司一直努力为业主要求国土部门办理产权证手续;2、原告要求公司赔偿违约金的诉讼请求缺乏事实基础 证等)交付买受人，并协助实现房地产转移登记。另外，我国法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、 ...
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审理查明，协议签订后，被告孙某将房屋产权证交由原告李某保管，但对该房产并未办理抵押登记手续，庭审过程中，虽经法院对相关法律法规予以释明，但被告孙某 被告陈某于本判决生效后十日内归还原告李某借款本金250000元，被告孙某在XX房产价值范围内承担补充清偿责任。 【评析意见】 本案审理过程中，对李某和陈某 ...
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日;被告将其所购的甲市乙区XX街XX路XX佳苑1802号(即涉案房产)抵押给我方，由甲市XX房地产有限公司承担阶段性担保。同日，我方与案外人姜某 签订《委托书》，约定被告委托原告办理涉案房产相关手续，包括签署房地产买卖合同、房产转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告就上述《委托书 ...
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公司和融海公司应当承担责任的范围如何确定。一、一审法院关于无证据证明合成化工公司、融海公司违背诚实信用原则拒绝办理相关登记手续的认定是否正确。《房屋登记办法 担保物价值范围内享有优先受偿权有着明确的预见，合成化工公司、融海公司未办理房产抵押登记以及股权质押登记，给长城资产所造成的损失应当限于本应抵押的 ...
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