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没下来如何离婚呢?一、房产证没下来如何离婚房产属于不动产,根据物权法规定,不动产登记采取强制公示原则,即不动产物权设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定 、婚后共同买房型首先,要明确产权,不论房产证是一方名字,还是双方名字婚后购买房产均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价 ...
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署名人签字卖房就行了”这也是不对。在我国,对于共有财产制度没有作出明确完整规定,所以,虽然登记在房产证只是一个人,可能这份房产还有另外财产共 不可能知道其婚姻状况。甲女也从未向其披露该房产系夫妻共有财产;2、房产证只有甲女一人名字,丙有理由相信该房产为甲女个人财产;3、丙与甲女交易是 ...
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不该把岳父母名字加在房产证,因此向法院起诉,要求判令小文变更其父母为房屋产权共有人民事行为无效。法院经审理后认为,小文在婚后取得公有房屋 理由,即在财产为夫妻共同共有制度下,侵权一方没有个人财产,或者个人财产不足以赔偿如何处理?笔者设想可采取两种办法:一是在双方当事人没有解除婚姻关系情况下, ...
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不少人购买了房产只登记在夫妻一方名下,那么另一方权益如何保障? 王女士与向先生于世纪80年代末登记结婚,婚后购置多套房产,多数登记在向先生名下。世纪 后得到法院支持。 律师指出,有不少人购置房屋,在房产证只署一方名字,则另一方权益很难得到保障,所以未署名一方只有向房管部门申请加名,方能更大 ...
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婚前协议。丈母娘也可以考虑多要点礼金,将礼金投入到买房中,这样女儿名字就能出现在房产证了。4、保留好银行转账凭证很多老年人不会转账,只会用现金 规定原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。解读:明确婚前以一方个人名义购买,婚后共用房子是个人财产,不是共同财产。4、一方把登记在自己名下共同房屋 ...
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将房产判给小张,但小张需要给妻子进行补偿。那补偿如何计算呢?第十条第二款中明确提出,婚后用夫妻共同财产还贷部分,应当由房屋产权人给予配偶一定补偿, 根据最新司法解释第六条,赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。 所以,夫妻双方在产权证名字非常重要,没有加上名字,即使有证据证明是共同房产,也容易被 ...
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人所购买,而且当时二人只是领取了结婚证书,并未举办婚礼,因此产权证只有自己名字,此房屋属于个人财产,不同意与路XXX进行分割。路XXX认为房屋是 名称变更,在房产证上将双方都列为产权人。律师提醒大家:1、认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证记载是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是 ...
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案例:彭某和周某是夫妻,二人共有一处无人居住房产,但房产证及房产局登记簿只是记载了彭某一人名字。现在二人闹离婚,某日,彭某隐瞒周某将 登记。动产物权设立和转让,应当依照法律规定交付。第9条规定:第九条不动产物权设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有 ...
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婚前双方出资购房,婚后登记在一方名下,离婚时房产如何分割?长沙市开福区楼女士:余律师,您好。我和吴志是大学同学,相爱了很多年,毕业后我们都留在了长沙 吴志感情完全被磨灭了,我们商议协议离婚,但就房屋分割问题我们出现了分歧。吴志认为房产证登记是他名字,是个人财产。余律师,真的像吴志所说那样吗? ...
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财产房产一套(有购房合同、房产证、交纳房款发票等证据);摩托车一辆。查,该房为婚前共同男方出资购买,婚后加入女方名字。摩托车为家购买陪送 如双方对数额不能协商一致,则可以离婚时一并要求支付。 主持人:离婚后,能否对子女抚养权提出变更? 孙律师:可以。如果有证据证明子女生活环境或是双方生活环境发生较 ...
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