开发商独立的权利义务关系，应属商品房买卖合同（本约合同）的预约合同，即当事人双方约定将来订立商品房买卖合同的契约。 二、商品房认购书所涉定金性质 定金具有 四、签订认购书后未签正式买卖合同情形下定金如何处理 张付杰律师多承办的类似案件中，法院在审理当事人双方签订认购书后，因故未签订正式买卖合同引发的 ...
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而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的房屋买卖合同纠纷该如何处理，是即将要讨论的重点。（一）房产新政属于合同解除的法定事由订立 问题的指导意见》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其 ...
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内单方搬离租赁房屋，并主张解除合同，而出租人坚持要求继续履行合同的，如何处理？承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋，或者单方搬离租赁房屋并通知 无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。承租人拒绝履行租赁合同 ...
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，故诉至法院，请求判如所请。 本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 一、A与B于2020年5月25日离婚。 二 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 南京市玄武区人民法院 审判员 孙金凤 二O二O年五月二十五日 见习书记员 蒋娅娜 庄律师分享离婚核心技巧如何处理孩子抚养义务 ...
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与鉴定结论不符应如何处理 根据法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。自愿原则是国际上公认的一项私法原则。当事人在平等、自愿 的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 结算协议是建筑工程合同双方当事人就建筑工程造价问题达成的一个独立合同，在因建筑工程合同工程造价而发生的 ...
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该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 （四）如何处理房屋所有权归属问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议 婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出 ...
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即属于此种情形，而婚姻登记机关又未能审查出来，发放了离婚证，对此情形应如何处理？1994年国务院《婚姻登记管理条例》第十二条、第十八条分别规定 意思表示及对离婚后果的安排，在这种审查未能排除违法离婚的情形时，应由当事人按民事诉讼程序申请人民法院宣告离婚无效，人民法院宣告离婚无效的判决具有对世效力，无需 ...
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房产新政引发的纠纷如何处理？名词解释：情势变更情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同订立的基础发生 年全国民事审判工作会议纪要》中阐述道“人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以 ...
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向法院主张，但必须提供证据予以证明。那么，在当事人未提供证据或提供的证据不足以证明时，法院应如何处理？案情简介：就交通事故责任认定产生争议2010年 ，有责任提供证据。”及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任 ...
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与鉴定结论不符应如何处理 根据法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。自愿原则是国际上公认的一项私法原则。当事人在平等、自愿 ，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。” 结算协议是建筑工程合同双方当事人就建筑工程造价问题达成的一个独立合同，在因建筑工程合同工程造价而发生的 ...
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