存在，故也谈不上履行问题，此时，针对该义务约定的违约金条款就不能适用。 四、合同外的第三人向合同中的债权人承诺承担债务人义务的，如果没有充分的证据 696号大院内友谊剧院南侧首层3单元。 法定代表人：常建国，该公司董事长。 委托代理人：刘建海，北京市尚公律师事务所律师。 申诉人（一审被告）：广州市中珊 ...
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规定了，合同中约定了复利的才能计收，未约定复利不能计收。所以违约金不能代替复利。法院对利息的判决有很多种，法官行使自由裁量权遵循了一定的标准：对于非法 责任法律关系上的特点主要针对人保即保证责任担保，借款担保合同，可能涉及到到反担保。（1）反担保指的是债务人或债务人委托的第三人给保证人提供的担保。按照 ...
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义务。商品房买受人与房产测量机构不是经营者与消费者的关系，也不存在委托关系，其要求房产测量机构就公摊面积履行告知义务，不予支持。 14.房地产 人有过错的，应适当减轻开发商的责任。 24.商品房买卖合同解除后的购房款利息损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉中山市荣基房地产有限公司商品房买卖 ...
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鸿，上海诺浩律师事务所律师。 被告胡某。 被告俞某某。 被告俞某。 三名被告共同委托代理人郭强，上海运帷律师事务所律师。 原告李某某与被告胡某、俞某某、俞某 确定赔偿金额的考量因素之五。 另需指出的是，原告明知其所持有的房屋买卖合同违约金条款处为空白，仍在起诉及庭审时不予言明，后经质证方予承认，此属不 ...
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配合办理监管手续，否则视为违约；该物业处于抵押状态，卖方委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于签署本合同之日起三日内（含当日）出具公证委托书给担保公司 合同并选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金；及其他内容。合同备注条款约定卖方如有罚息，买方除支付一个月罚息 ...
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须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。 分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。 17.2双方对工程质量的争议，按照总包 ...
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分包人原因 工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算 方法或额度在本合同专用条款内约定。 17．2双方对工程质量的争议，按照总包 ； (3)仲裁机构要求停止施工； (4)法院要求停止施工。 九、保障、保险及担保 29、保障 29．1除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于 ...
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在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。35．3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约 的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。42．专利技术及特殊工艺42．1 ...
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利益的条款；有些是轻信自己根本不会违约，会顺利履行合同，为显示自己的大量，所以随便签订高违约金条款，案例一即属于此类情况；还有一些是因一方占据绝对优势 通过指导与规范的方式，将这些小毛病予以克服。4、对于疑难复杂案件，需要委托鉴定或者发回重审的案件，或者需要中止审理的案件，人民法院应当对清楚事实部分的 ...
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专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。 35.3一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约 内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。 ４２、专利技术及特殊工艺 42.1 ...
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