对权利归属所作的真实记录，对财产拥有或者交易的确认。(2)从按揭买房的流程来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理 《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于 ...
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基于恋爱关系、以结婚为目的而出资购房。从原告A母亲向被告B转账时备注孩子买房来看，原告方当时对与被告共同出资购房是持积极、肯定态度的；原告母亲为双方 )一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的 ...
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回答当事人对于协议离婚的所有问题及技巧、并提供离婚协议书 在2017年上半年，律师已经在自己亲自代理的离婚案件中，大量的诉讼之中或者诉中之前协助当事人办理了 评估来确定房屋的现有价值。 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分，离婚咋分? 此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋。按照 ...
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条文” 我认为，对征求意见稿第十一条作下列修改，似乎更为恰当： 婚前一方以自己名义买房，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同参与付款或还贷，房产证于婚后 离婚分割房屋时，该房屋应当认定为夫妻共同财产。但在分割该房屋应当考虑男方婚前已经投资大部分的实际情况，除非女方特别困难，离婚后无力购买房屋，原则上应当将 ...
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个人婚前贷款买房 婚后夫妻共同还贷 房屋产权属于谁？【案情】2005年2月27日，张某（女）与房屋开发公司签订买卖合同，购买了一处房屋，并 做出了上述判决。虽然婚前一方是按揭方式支付房款，但实质上在办理完毕银行按揭手续后银行已向房地产公司一次性支付了剩余购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得 ...
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房屋内，一直未向原告支付任何租金。根据《字据》合同中的权利义务的约定，原告已经履行了合同中约定的全部义务，不存在任何违约行为。2004年起，由于周某鹏年纪 物质条件，并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上，协助办理涉案房屋虽系周某鹏婚前一方所负的个人债务，但因其婚后已将涉案房屋变更为夫妻共同财产，因此，周 ...
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房屋内，一直未向原告支付任何租金。根据《字据》合同中的权利义务的约定，原告已经履行了合同中约定的全部义务，不存在任何违约行为。2004年起，由于周某鹏年纪 物质条件，并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上，协助办理涉案房屋虽系周某鹏婚前一方所负的个人债务，但因其婚后已将涉案房屋变更为夫妻共同财产，因此，周 ...
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共同财产，这一点是对婚前已经取得的财产作出了扩大范畴的解释，打破了原来以房屋产权证颁发时的状态确定权利人的原有模式，另外，合同上的买房人必须为夫妻一方， 一方，而不能是夫妻二人； （4）不动产登记于首付款支付方名下的。如果婚前一方签订房屋买卖合同，婚后产权证登记在双方名下的。（这种情况一般不可能出现， ...
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不是支付房款，房款在首付款和银行放贷时已经支付完毕。所以，婚前一方按揭贷款购买的房屋仍属于一方婚前财产，配偶一方参与还贷只是在夫妻间离婚时产生新的债务关系 受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中，此时买房人才从法律意义上取得该房屋的所有权。但鉴于不动产交易尤其是商品房买卖多为按揭 ...
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为2014年2月20日，但是2014年2月27日双方重新签订了《共有协议》，已经否定了《财产处理》的约定。其次，双方以解除婚姻关系为由达成的财产处理协议，因 的财产。第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（ ...
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