分歧】本案争议的焦点是：1.房屋属于夫妻共同财产还是被告黎某再婚时的婚前个人财产？2.原被告双方复婚期间对15万元债务的承担重新约定是否有效？一种观点 时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”由此可见，对于离婚财产分割协议及事后变更内容，法律更多考虑的是协议是否存有欺诈、胁迫等情形 ...
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解读】 本案中，A与B婚后因购买房屋及装修所欠的贷款，属于双方共同债务。关于B父母给的购置房屋款项性质是借款还是赠与，因B父母出资时 一方父母（全额）出资 出资方子女名下 原则上属于夫妻一方婚前个人财产；如果父母明确表示赠与双方的属于双方共同财产。 一方父母支付了房屋首付款 出资方子女名下 该出资视为 ...
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因素的影响，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付 共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人所有，对方无权要求分割其对应的 ...
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因素的影响，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付 共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人所有，对方无权要求分割其对应的 ...
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因素的影响，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付 共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人所有，对方无权要求分割其对应的 ...
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债务。 管析 笔者同意第二种观点。婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人财产，不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同债务，其夫妻双方对此债务承担连带责任，但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人，其个人 ...
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债务。 管析 笔者同意第二种观点。婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人财产，不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同债务，其夫妻双方对此债务承担连带责任，但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人，其个人 ...
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起诉请求判令：依法分割双方婚姻存续期间的夫妻共同财产，包括：1.北京市大兴区一号房屋；4.林某返还周某的婚前个人财产；7.诉讼费由林某承担。 一审法院认定事实 离婚，3月28日签订借款协议，而且从来没有向周某提起过这笔借款，具有虚构债务的动机和目的。虽然协议上有林某的签字，但是协议内容是甲方林某涛借款 ...
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同上。 法理：虽然房产本婚后取得，但是房屋的全部价值都来自于一方婚前个人财产，故应当为个人财产。 A凭靠自己的努力获得了一套房子，并付清了所有的 实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 《民法典》第一千 ...
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将该房屋视为购房人的个人财产。在婚姻关系存续期间偿还的房贷，应视为另一方帮助购房人偿还债务，但应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占全部购房款 合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋 ...
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