之前，但被告的上述行为显然是以结婚为目的，且婚后用夫妻共同财产偿还了部分贷款，理应属于夫妻共同财产。原审法院查明，涉案房屋的不动产权虽然登记在原告个人 原告对于被告的婚前行为过多承担注意义务有失公平，且考虑到原告为女方，法院酌情照顾。 关于被告出轨一节，证据不足，不予考虑。涉案房屋所产生的债务，原告与 ...
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，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金 另一方无权要求分割。 如果是婚后取得产权证，同样属于一方婚前财产。因为产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况。 ...
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再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息 ，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第5种情况 ...
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问题的解释(三)》第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 贷款则由张某个人偿还。律师来支招：共同所还房贷和房产增值怎么算？那应该怎么计算“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”呢？实践 ...
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再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息 ，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第5种情况 ...
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律师|北京房产律师|北京房产纠纷律师 金山林和沈春于2008年1月9日登记结婚，婚前丈夫以自己的名义购买了一套婚房供双方结婚时使用。首付款50万元是由 山林所有，剩余贷款属于金山林个人债务。婚后偿还贷款不论是由男方金山林用工资偿还，还是用双方工资偿还，但性质均为夫妻共同财产，也就是说其中有一半是女方沈 ...
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六合区房产局档案室进行了详细的调查，发现了房屋属于男方的婚前财产，但婚后有部分是夫妻利用共同财产来偿还的，据此在把握很多优势的证据下，进行多方面的 五月十八日 见习书记员 吕倩律师分享离婚核心有效律师方法： 一、婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子怎么分 1、双方的意愿优先先于法律的规定。 就上述案例和 ...
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离婚房产分割纠纷之二：婚前首付婚后还贷房屋增值后房产怎么分？ 【案例简介】 夏某与李某于2008年经人介绍结婚，后由于双方感情不合分居两年。现 产权登记一方即李某所有。 （二）对于婚后李某用个人工资缴纳的按揭款，根据相关的法律规定，这属于用夫妻共同财产偿还的个人债务，对于这部分也要进行相应的分割。 （ ...
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，双方共偿还银行贷款本息26万余元 【法院观点】 法院审查小东提供的证据后认定该房屋的贷款在双方婚后至2018年2月前使用的是小东婚前财产22014.57 该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条 ...
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夫妻关系不睦，为此原告曾经起诉要求与被告离婚，原告父亲也曾起诉要求原、被告偿还借款。现双方均同意，足以说明夫妻感情确已破裂，且无和好可能，故本院 份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 5、双方用共同财产以父母名义买房， ...
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