父母出资买房的几种不同情形的处理方式，希望能够对大家有所帮助。 经典案例 【基本案情】 2010年1月，A与B经人介绍认识并确立恋爱关系，于 ，对其该主张，法院不予采纳。 一、父母婚前出资 出资人 房屋登记 司法实践 法律依据 夫妻一方婚前付首付 出资人名下 婚后用夫妻双方共同财产还贷，离婚时不动产由 ...
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的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照 后果除非登记在儿媳或者女婿名下，离婚时儿媳或者女婿无权要求分割对方父母出资购买的房屋（对方父母付首付，夫妻供房情况下可要求分割供楼款及相应升值部分）。 ...
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一方父母出资，登记在一方或双方名下。这种情况就是《婚姻法解释二》的第二十二条： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己 表示赠与一方，所以该房屋仍然视为夫妻共同财产。不同意孟德，首付比例也仍然熟夫妻共同财产，除非女方父母有明确表示赠与给女儿的（一般要求公证书或者赠与协议之类）...
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赠与，为夫妻共同财产。一般是取得房子的一方对另一方折价补偿。 婚前按揭买房，男方父母出资首付，小夫妻共同还贷，房子怎么分 离婚专业律师分析，如果男方父母没有明确 ，争议的一套房子在婚后按揭买的，女方父母出资24万元首付，贷款44万元，房产证是小夫妻两人的名字，双方没有特别的约定。起诉离婚时，小夫妻已经 ...
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的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对 毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷 ...
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，2008年时，为准备结婚住房，我与蔡某及双方父母商议后达成一致，由蔡某申请限价商品房，由我与我父母出资。购房申请批准后在购房时，购房款共计约50万元 贷款，其系用拆迁款和自己的存款支付的房款，不属于彩礼钱，而是一号房屋的首付。 二、关于二号房屋 二号房屋的房产证显示房屋所有权人为于某，房屋所有权登记 ...
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打算在杭州滨江买下一套公寓，但小夫妻俩的积蓄不够，于是王老太太代为支付了首付、装修等款项共计161万余元。王老太太认为，这是暂时借给儿子儿媳度过难关 的除外。应予理解该条款适用于夫妻离婚分割共同财产之时，解决的是赠与夫妻一方还是双方的问题，但前提是父母出资款能够被认定为赠与性质。反言之，父母出资款并非 ...
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在实践中，谢友林认为，如果婚前用个人财产支付首付款50%以上的，可视为个人财产，50%以下为夫妻共同财产，比较公平。如果首付成数低按揭期限长并用婚后用 的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母 ...
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。 1．涉案房屋的购买行为发生在赵某霞与原告结婚之前。2．涉案房屋的房款（含首付）、中介费、税费等均是赵某霞直接支付的。3．原告所称其父周某刚出资的193．7万元，实际系赵某霞向案外人周某刚的借款，不构成婚前由父母出资买房的情形，原告无权据此主张涉案房屋所有权。原告在与赵某霞签署离婚协议中明确承认 ...
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年8月25日、26日分别汇付原告400,000元、600,000元，剩余590,000元被告应当返还原告。另，原告在双方离婚后陆续汇入被告银行账户402,932 诉讼请求。 本案中，系争房屋于原、被告婚前由被告与D公司签订《上海市商品房预售合同》，由原告及其父母出资首付款、被告个人贷款购买。现原告及其 ...
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