房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。婚姻法司法解释三规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 ，怎么分? 购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是个人财产购买的，都属于一方个人财产。因此 ...
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3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160万的房产。 (4)王某在交行的个人结算账户，证明买家账户所属银行将 。 针对王某的这一说法以及众多证据，丁某认为：第一套40万的房子的确是王某婚前购买的，但是两人结婚后共同还贷，因此认为对这套房产自己享有权利， ...
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他和爱人为了工作方便，将婚房卖掉，又重新购买了一处房产。孙先生想知道，这处新买的房子是不是属于自己的婚前财产。 婚房离单位太远 孙先生和爱人 的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。 如果为了表达爱意，可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属 ...
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他和爱人为了工作方便，将婚房卖掉，又重新购买了一处房产。孙先生想知道，这处新买的房子是不是属于自己的婚前财产。 婚房离单位太远 孙先生和爱人 的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。 如果为了表达爱意，可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属 ...
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不是合法权益，是不合法的权益。如果我们要在婚姻法司法解释（三）中规定男方婚前购买的贷款房在离婚时可以判归女方所有，那就从根本上违背了我国不动产物权登记 只能属于物权所有人，即使另一方对孳息或增值收益有贡献的（这个增值部分，对于房子就是房价上涨的份额），物权的孳息和增值也只能属于房屋物权所有权人的，因为 ...
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的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。按该条规定：李明婚前购买的商品房应算是他的个人财产。他个人与银行签下贷款合同，也属于他的 把房产的增值部分的一半给予对方。 小虹父母： 房产证应有女儿名字 住在没有自己产权的房子里很没安全感，吵架时也不能理直气壮，万一哪天离婚了，岂不是只能净身出 ...
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了房，但因为房产证是写了两个人的名字，房子就成为夫妻共同财产而不是男方的个人婚前财产。在这种情况下，离婚就意味着男方个人财产的巨大缩水。 怎样才能使自己婚前购买的房产不被对方分割或者较少分割？在这样一个高离婚率的社会，这是一个现实而难以解决的问题。 ...
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中产生隔阂，夫妻关系紧张，最后发展到妻子王明带着儿子在外借房居住。由于担心房子的问题，两人的关系一直处于这样的僵持状态。2004年，实在无法忍受的王明向 以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。 提醒：售后公房的产权在婚前购买还是在婚后购买，是有本质区别的。在2004年4月1日起施行的《婚姻法》 ...
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金某在和肖某结婚前交纳了购房首付款71万元，买下了位于北京某区的一套房子作为婚房。结婚两年后，金某和肖某共同偿还了69万元的贷款，并于婚后取得房屋产权所有证。金某起诉离婚，主张房屋系自己婚前购买，并且交纳了数额较大的首付款，所以应属于自己的个人财产。 根据《中华人民共和国婚姻法 ...
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镇法庭-韩栋法官 案件结果： 1、驳回原告全部诉讼请求 本案前妻希望分割我方婚后购买的房屋相关份额 但我方的份额较小才20%，我方父亲份额80% 对方认为我方 的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 (五 ...
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