对房产的归属产生影响。婚前买房婚后拿证 ，仍属婚前财产众所周知，买房子有个过程，从签订合同，支付钱款，到交房入住、办证确权，往往得经历一段时间。如果这个过程正好与 ，咋说，就是连墙角都分不到。大场景：房产证上写着两人的名字情景1：这房子是他全款买的，这房子归他俩？答案：不一定！解答：“举个栗子”，大牛 ...
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由男方全款或贷款购买婚房，并登记在男方一人名下。婚后，由于某些原因，男方同意在房产证上加上女方名字，但未明确双方具体所占份额，以后双方 财产的贡献大小。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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权利人为准，本案中，杜先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归杜先生一人所有。 其次，婚前一方以自己的名义 某房产公司签订房屋买卖合同购买了一套房屋，支付首付并向银行贷款，2010年下房产证，房产证只登记了刘先生一个人的名字，婚后二人共同偿还贷款。2013年 ...
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转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。若面临离婚，根据法规，如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的 ，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方个人 ...
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志感情完全被磨灭了，我们商议协议离婚，但就房屋分割问题上我们出现了分歧。吴志认为房产证上登记的是他的名字，是个人财产。余律师，真的像吴志所说的那样吗？律师 认购书的内容作了变更，由认购书中买受人为男方一人，变更为房地产买卖合同中的男方和女方俩人，这是一种主体的变更。而且，您和吴先生与开发商共同签订的《 ...
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某的产权份额。本案诉争房屋的房产证上只写了白1一个人的名字，证明该房屋只属于白1一人所有，没有原告及其他被告的权益。 综上，要求诉争房屋由被告白某一人继承，诉讼费及评估费由原告承担。 二、 法院查明： 法院经审理后查明： 杨某与陈某婚后生育杨2、杨4、杨3、杨1子女四人 ...
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某的产权份额。本案诉争房屋的房产证上只写了白1一个人的名字，证明该房屋只属于白1一人所有，没有原告及其他被告的权益。 综上，要求诉争房屋由被告白某一人继承，诉讼费及评估费由原告承担。 二、 法院查明： 法院经审理后查明： 杨某与陈某婚后生育杨2、杨4、杨3、杨1子女四人 ...
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杨某的产权份额。本案诉争房屋的房产证上只写了白H一个人的名字，证明该房屋只属于白H一人所有，没有原告及其他被告的权益。综上，要求诉争房屋由被告白某一人继承，诉讼费及评估费由原告承担。二、 法院查明：法院经审理后查明：杨某与陈某婚后生育杨2、杨4、杨3、杨A子女四人。陈 ...
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。主要可分为以下几种类型。 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果 ...
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的物权，其增值部分，根据物权法原理，应属一人所有。 5、一方婚前支付了部分房款并取得了产权证，婚后继续还贷的房屋 虽然房产系一方婚前购得，但共同还贷部分， 期间感情自感不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，合同及产权证只写了另一方的名字，一方没有写进去。离婚时，另一方不承认一方有出资，在 ...
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