支付的是2010年8月至2013年6月期间还贷的增值部分的二分之一是没有法律依据的,按房产证上登记的产权人份额,吴某1只占50%,所以增值部分只有50% 份共有的房产,通常情况下根据权利义务对等的原则,女方与其他共有权人应当按照各自的份额承担房屋贷款,但是本案中女方婚后贷款均由女方独自偿还,即本应由 ...
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婚前双方出资购房,婚后登记在一方名下,离婚时房产如何分割?长沙市开福区楼女士:余律师,您好。我和吴志是大学同学,相爱了很多年,毕业后我们都留在 登记,合同约定,我和吴志各占房产的50%产权份额。2007年3月我们俩登记结婚了。到了合同约定的办理房产证的时间,开发商因没有缴纳税款而迟迟没有办房产证。后来 ...
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全是卖了原来自己那处婚前房产所得。 虽然新房的房产证上写着自己的名字。但是孙先生这两天一直在想,用婚前财产婚后购房,那么这个新房还算是自己的婚前财产吗 一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,每人应享有的该房份额等相关事宜。 如果为了表达爱意,可以用赠与的方式将房子 ...
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全是卖了原来自己那处婚前房产所得。 虽然新房的房产证上写着自己的名字。但是孙先生这两天一直在想,用婚前财产婚后购房,那么这个新房还算是自己的婚前财产吗 一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,每人应享有的该房份额等相关事宜。 如果为了表达爱意,可以用赠与的方式将房子 ...
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为了避免将来发生纠纷,法官建议双方将各自拥有的房产份额在房产证上注明。 疑惑之二:婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,属于一方个人财产还是夫妻共同财产? ,应认定为夫妻双方共同共有。但当事人另有约定的除外。 疑惑之八:婚前双方共同出资购房,产权证上只登记一方的名字,离婚后房屋如何分割? 在双方婚前 ...
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给谁。 2.按揭贷款合同 只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款 是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。 房产证改名有哪些方式? 在房产证上加上别人的名字,也就是是增加 ...
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就属于夫妻共同财产,对于婚前用其个人财产出资购房,婚后取得房产证的产权人来说是极不公平的。正基于此,立法上对于婚姻关系存续期间取得房产是否属于夫妻共同 出资人与产权登记人相吻合。因此,可以依据房产证上已载明的房产份额,按照份额比例由双方按份共有,如没有载明份额,除非双方出资比例差距悬殊,双方共同生活 ...
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房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的 的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为 ...
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贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的 贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为 ...
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份,理由是婚前他就按揭买下了这套房子,首付款是他付的,婚后的月供也主要是他出的钱,房产证上的名字也是他本人。而晓敏则提出,这套房子应属夫妻 。但法官同时表示,婚后阿祥逐月支付按揭款,根据有关法律规定,在没约定的情况下,这笔钱属于夫妻共同财产。婚后,一共偿还了按揭款22.4万余元。现双方离婚,阿祥应当将 ...
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