盈律师事务所律师。 上诉人李X1因与被上诉人李X2、李X3、李X4确认合同无效纠纷一案,不服北京市密云区人民法院(2017)京0118民初4391号民事判决 结合本案其他证据予以综合判定。 本院二审期间依法补充查明以下事实: 关于涉案《存量房屋买卖合同》。2011年3月17日,李X2作为出卖人与买受人 ...
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15日市场价值为4 033 001元,之间相差2 713 001元,吴某主张双方合同形成时间为2009年10月11日,但此一年之间北京市的房地产市场并未出现 的交易价格为20万美元,双方于2010年10月15日所签书面《存量房屋买卖合同》约定的交易价格为人民币132万元,上述价格均不超过汤姆于2004 ...
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一、栗某与王某于2013年3月19日签订了编号为M12091263的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》,约定王某向栗某出售X号 、核验结果及双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为一审法院判决认为,依法成立的合同,对当事人均具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。栗某与王某 ...
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购房定金人民币500000元;甲乙双方应于签署本协议后二个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》;如甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金,如乙方违约,则甲方 了公证。杨莉对继承公证真实性认可,但认为继承公证产生在签约之后,樊在签订合同时并不具有代理权,杨莉对委托公证不予认可。 另查,2014年5月1日, ...
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刘某某经丙方北京链家房地产经纪公司(以下简称链家公司)居间签订北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)及补充协议,约定甲方将位于北京市某某区xx号房屋( 刘某某请求刘某某承担违约赔偿责任的合理主张,根据公平原则和诚实信用原则,兼顾合同的履行状况、当事人的过错程度以及刘某某的实际损失等因素,本院酌情确定刘 ...
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影响出现了短期的困难,但是被告有明确的支付意愿和支付安排,被告一直积极履行购房合同义务,被告不构成根本违约。而且被告已经支付3000余万元的购房款和应承担的税费, 全部房产的权利。 2018年6月12日,原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定:第一条房屋基本情况。(一)出卖人所售房屋( ...
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代理人,因客观原因造成无法办理手续,所以我方未违约。 此外,《北京市存量房屋买卖合同》补充协议约定,甲乙双方商定,如果此房产生个人所得税超过10000 中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行 ...
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是可以通过并进行交易的数额,没有低于政府的地区指导价,即使应当按照950万元的房屋价格交纳税费,也是由我方交纳,不存在原告的损失问题;关于购房资质问题,我方 卡、燃气卡一并返还给原告,以及要求被告自行承担因签署及履行《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议所发生的全部费用,包括但不限于居间代理费、保障服务费 ...
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仍未依约交付张某上述房款,按双方签订的协议约定马某已处于违约状态。依据合同第七条(二)逾期付款责任1(2)款约定,逾期超过十日后,出卖人有权解除合同 维持原判。 四、律师点评 张某与马某于2014年5月25日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、于2014年5月26日签订的《补充协议》是双方真实意思表示, ...
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日就坐落于北京市顺义区×花园×区25号楼4层二单元402号房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议;2、温某返还郭小波购房定金5万元 配偶朱玉红身份证原件及其复印件、户口簿原件及其复印件、结婚证原件及其复印件原件、涉诉房屋的所有权证及其复印件、被告温某在中国建设银行开立的结算账户等手续与证明材料 ...
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