办理不动产登记。消息一经发出便引起广泛关注，这无疑是解决了进城落户村民农村老家宅基地的后顾之忧。今天，结合最高法的判例，律师给大家说说这一好消息在征地拆迁中的好处。赵先生的外祖母张女士系河南省郑州市某村村民，有宅基地使用权证，并在该宅基地上建有房屋。2003年，因当地修建垃圾处理场，该村整体搬迁 ...
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二，而并非是二老的农业户口牵头申请建造房屋。根据国土资源部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登 记发证有关问题的通知》，通知明确1999年之前非农业户口（ 其次，从系争房屋权益登记情况看，张甲、陈某为1991年核发宅基地使用权证的使用权人，是该系争房屋所有人。依照继承法的规定，遗产是公民死亡 ...
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补偿款则由该户剩余的成员共同所有。本案中，根据宅基地使用权证核定的人员，原告并非系争宅基地使用权人，而宅基地使用权人金引明与金建东已死亡，系争 后，双方当事人均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。[评析]在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。 ...
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人生下一子一女，王男和王女。1991年系争房屋办理了房产证，该证登记户主为王某，宅基地使用权证审批表中还载有孙某、王男及王女的名字。2009年，王某 ，系争房屋的宅基地使用权应属于王某、孙某、王男和王女共有，故宅基地使用权的补偿款应属于四人共有。【法律依据】民法通则第七十八条财产可以由两个以上的公民、 ...
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证据错误、适用法律不当、被告杨某和长子结婚是在1989年，不是发放宅基地使用权证时的家庭成员，没有份额为由上诉到大理州中级人民法院。 杨某某及女儿李扬 原判的终审判决。 四、反思和分析 本案是一起农村妇女出嫁后，回娘家要求分割宅基地的典型案例，在社会飞速发展的今天，很多城郊农村随着城市的扩张，逐渐进入 ...
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证据错误、适用法律不当、被告杨某和长子结婚是在1989年，不是发放宅基地使用权证时的家庭成员，没有份额为由上诉到大理州中级人民法院。 杨某某及女儿李扬 原判的终审判决。四、反思和分析 本案是一起农村妇女出嫁后，回娘家要求分割宅基地的典型案例，在社会飞速发展的今天，很多城郊农村随着城市的扩张，逐渐进入 ...
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房产所有权证》，王女士被登记为权利人之一。后该处祖宅在1991年办理了宅基地使用权证，使用者登记为王女士的父亲。因王女士家人早年已在市区生活，故该处 生产合作社示范章程》中明确规定，集体块土地归生产队所有。至此，《土地房产所有证》不再具有证明土地归属的法律效力。但是，仍具有证明房屋归属的法律效力。 ...
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归属、内容发生争议，遂委托律师。 【争议焦点】 1.王D在宅基地使用权证姓名为其父亲的宅基地内新建房屋所有权如何分配？ 2.其他子女是否可以要求对王D新建 2012年11月20日出具的《证明》，证明主要内容为王某是310号院宅基地房屋的所有者，总占地面积250.4平方米，1999年经我和我爱人同意，我 ...
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：“ 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。该法第九条还规定：“国有土地和农民 是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证，但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书，导致农户 ...
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等同于承包地，不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证，但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书，导致农户之间一旦因自留地的土地使用权发生争议，双方协商不成，只能找人民政府确权处理。 近年来，随着党和国家对三农问题越来越关注 ...
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