农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证，所以城镇居民不能在农村购置宅基地和农民住宅。 19.农村村民在出卖、出租房屋后，还能再 一户一宅原则的规定。亲兄弟之间赠与也照此办理。 21.新农村建设分配的宅基地能否发证？ 新农村建设是在原旧村址上实施新村建设，且占用的土地是原 ...
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实际影响，李先娥要求撤销安阳县集用(2007)第192506号《集体土地使用证》的起诉应予驳回。至于涉案宅基地登记在李先娥名下还是第三人名下，属李先娥和 ，是否与被诉行政行为具有利害关系，是否因之受到不利影响，是判断当事人能否对特定行政行为提起诉讼的重要标准。反观本案，原审法院依据《中华人民共和国土地 ...
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意见 审判长及审判员：真对本案的争议焦点，即：1、是否构成侵权？2、诉请能否得到支持？3、是否是法院的主管范围？本律师提同以下辩论意见： 一、该案 原告依法取得该宅基地使用权是经过乡村统一规划的，乡村建设规划许可证，集体土地建设用地使用证。那么，被告无理阻挠原房，导致在告所购卖的水泥，不得转让他人，并 ...
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2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据证明该房屋系王甲全家 一户一宅原则，赖某不可能再申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的 ...
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2001年共建房屋一栋等证据，要求分割这些财产。 [分歧] 儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？ 第一种意见认为，六市村委会虽出示了书面证据证明该房屋系王甲全家 一户一宅原则，赖某不可能再申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的 ...
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还规定了法律另有规定的除外的但书条款，这说明并非所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭都需要登记才能产生法律效力。物权法第30条规定：因合法建造、拆除房屋等 根据一户一宅原则，赖某不可能再申请本村集体的宅基地。据此，尽管王甲持有该宅基地的《集体土地建设用地使用证》上只有王甲一人名字，所建房屋旁的一块 ...
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要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见： 第一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止 宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条“民事活动必须遵守法律， ...
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要求确认该房屋买卖协议无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见： 第一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让 宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条民事活动必须遵守法律， ...
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处，该宅院位于北京市顺义区X村。原顺义县土地管理局为涉诉宅院的宅基地颁发《集体土地建设用地使用证》，登记的土地使用者为李某军。2002年8月31日， 知道宅基地为该村集体经济组织所有，不能向本村集体经济组织成员以外的人转让。现李某军在转让涉诉宅院原有房屋十八年之后，以房屋买卖行为违反法律相关规定为由， ...
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和国土资源管理委员会调查涉诉两份集体土地建设用地使用证所涉档案，查询到土地使用者登记为李某三的宅基地登记卡，未查询到土地使用者登记为张某二 《购房协议书》无效。 四．律师点评 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与 ...
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