生活，并将户口迁入城市。那对于这些将户口迁入城市的村民来说，农村留下的宅基地房屋怎么办，会不会被收回、能不能卖掉。下面我们来具体看一下这个问题 ，任何单位或者个人不得非法剥夺。因此，合法建造的房屋是受到法律保护，不能因为村民进城落户就要收回其宅基地和房屋。 另外，有一点要强调一下。如果所有家庭成员全部 ...
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货币补偿方式，应得腾退补偿款=被腾退房屋重置成新价及附属物补偿款+宅基地使用权区位补偿费+各项补助费和奖励费；乙方应得的腾退补偿款为9419472.24元。其中 李母、李某慧、李某梦的其他诉讼请求。 律师点评 公民的合法权益受法律保护。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 关于 ...
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当事人在澄迈县老城镇的宅基地，都是双方当事人向发展商谢世强有偿买受的，并且都办理了合法的集体土地建设用地使用证，依法受国家法律保护；但是，不管是 ，退出被侵占的128平方米土地，恢复原状”，而后变更诉讼请求为赔偿其购买该块宅基地的价款15万元及利息。对于侵权行为所造成的损害后果，侵权行为人势必承担其 ...
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，按《城乡规划法》和《土地管理法》和有关的乡村规划规定来看。农民要想得到一个宅基地其程序是个人先申请，村委同意后，经乡镇人民政府审核，由县乡级人民政府批准。这 依法应当承担赔偿责任。根据《物权法》第245条的规定，即法律对占有的保护，原告作为宅基地的主人，是有权占有，所占有在法律上是有依据的，应该得到 ...
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土地管理法规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；公民的宅基地使用权受法律保护。宅基地使用权是指自然人在依法取得国家或集体的 或接受限制而发生的权利义务关系。相邻各方对其所有或经营使用的土地包括宅基地等自然资源，必须正当合理地使用，不得滥用权利损害他方的利益。相邻一方在 ...
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。而且根据法律规定，农村房屋及宅基地禁止买卖，被告张某旺非本村村民，其就上述房屋签订的买卖合同是无效合同，不应当得到法律的保护。 综上，被告的行为严重 无效的合同，自始没有法律约束力。涉案《购房协议》签订时，合同标的房屋所处宅基地系通州区X村集体所有土地，而购房人张某旺时为通州区xx屯镇非农业户口，非 ...
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第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2.司法解释 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题 的规定已经不适应我国经济的发展，其应该更加侧重于保护公民的财产。尽管，我国《物权法》关于农村宅基地使用权的规定有明显进步，但是相关的规定显得过于 ...
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认为，争议地块的使用权应当根据其原权属状态予以处理，成某仅依据双方签订的宅基地转让协议，不能当然取得争议地块的使用权。 笔者同意第二种意见。 【解析】 宅基地 认为，本案争议地块应当依照原权属状态予以妥善处理。 三、成某可依法享有占有保护请求权。占有，即人对物管领控制的事实，私有财产的真正基础，是不可 ...
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一并转让。二、本案争议地块应当依照原权属状态予以处理。通过前述分析，争议地块并非宅基地。因此，成某不能当然取得争议地块的使用权。关于争议地块原权属状态，可能 ；因侵占或妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。当然，成某的占有保护请求权不能对抗争议地块的所有权人和其他依法享有权利的用益物权人。（以上人物 ...
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经济损失9000元。 被告刘德禄辩称，我使用的宅基地是合法有效受法律保护的。我村委会对我的宅基地情况早已进行了规划，免去了当时原告家应交纳的 人没有侵犯被上诉人的土地承包经营权。 三、被上诉人在第二轮承包中对上诉人的宅基地没有承包经营权。 首先，被上诉人没有土地承包经营证书。即使是第二轮土地承包系第一 ...
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