宅基地遗产继承 -案例分析搜索

农村宅基地不能作为遗产继承

王某的父亲以一家四口人(王某父母、王某与其妹)名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配是宅基地使用权的主体。我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承，因此法院判决王某将该宅基地 ...

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农村宅基地不能作为遗产继承

的父亲以一家四口人（王某父母、王某与其妹）名义，向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配宅基地使用权的主体。我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承，因此法院判决王某将该宅基地使用权 ...

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宅基地不可继承

超过本生活省市规定的标准，一般应当归还村集体经济组织。据此，农村宅基地不是遗产，故从法律上讲是不可以继承的。但在特殊情况下，根据“地随房走”的原则，继承人了房屋，那么继承人是可以继续使用房屋的。村集体经济组织是不会强行要求你拆除房屋将宅基地给腾退出来的。但本案中的温某已经扒掉了其伯父的旧房子，便无权 ...

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宅基地能否继承？

某的父亲以一家四口人（王某父母、王某与其妹妹）名义，向当地村委会申请宅基地建房。1999年王某高中毕业，考上省城的一所大学，户口随之迁出，后分配到上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。故而，本律师认为，王某对宅基地上的 ...

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农村房屋拆迁安置房能否作为遗产继承

年12月13日，拆迁人（甲方）L公司与被搬迁人（乙方）王小签订《宅基地房屋搬迁补偿安置协议书（房屋安置）》约定，乙方在搬迁范围内需要搬迁的房屋位于B 元、296000元与拆迁款项有关，其他款项系履行2004年2月21日《李一遗产继承协议书》载明的内容；李三提交《定向安置房屋权属初始登记分配表》、《定向 ...

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分家析产已处置的房屋还作为遗产继承吗

其名下的遗产需要先行通过析产的形式予以确定，后相应继承人将通过继承纠纷另案处理遗产继承处理的问题。被告辩称李某军、李某强、李某国、李某兰辩称，。基于1号院集体土地建设用地使用证登记情况、居住事实，可以认定李某刚系该院合法宅基地使用权人，所以该院内房屋应归李某刚所有，李母基于本次腾退不再享有涉及被 ...

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分家析产已处置的房屋还作为遗产继承吗

其名下的遗产需要先行通过析产的形式予以确定，后相应继承人将通过继承纠纷另案处理遗产继承处理的问题。被告辩称李某军、李某强、李某国、李某兰辩称，。基于1号院集体土地建设用地使用证登记情况、居住事实，可以认定李某刚系该院合法宅基地使用权人，所以该院内房屋应归李某刚所有，李母基于本次腾退不再享有涉及被 ...

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宅基地使用权继承的法律适用

的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者 ...

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宅基地使用权继承

的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者 ...

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农村宅基地房继承、分家析产纠纷二审采纳律师观点依法改判

农村宅基地房继承、分家析产纠纷二审采纳律师观点依法改判编者按：本案是一起典型的农村宅基地房屋财产处理争议案件，争议的焦点是分得房屋折价款还是争取房产份额，本不服，上诉于本院称：上诉人对刘大妹尽了主要赡养义务，原审法院对刘大妹遗产的继承分割未考虑此节事实，显有不妥；其是系争房屋唯一登记过的产权人， ...

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