安置房买卖的风险分析 随着城市建设不断加大，因为城乡改造、旧城改造等原因，出现了大量的安置房。同时，由于安置房的业主家庭可能同时拥有多套住房，大量 。共有权人的共有权主张，这个风险可以在交易前查看房屋产权证，或由其共有人共同签署房屋买卖合同。直接交易人死亡，这是涉及到财产的承继人继续协助履行合同的问题 ...
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李大于2012年1月去世。2015年夏天，X公司因建设新机场对原告所在村落进行拆迁安置。由于国家建设项目的优惠政策，使得原告家庭利益最大化，原告允许以长子李一及 否认存在拆迁利益分割约定。 裁判结果一、李小一与X公司签订的《定向安置房买卖合同》中记载的房屋权利由陈小享有，李小一协助办理上述房屋入住手续 ...
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产权、张一的个人诉求等情况酌情确定：李大与X公司签订的《定向安置房买卖合同》中载明的B市1号房屋（面积57.18平方米、单价4520元/平方米、总价 搬迁腾退补偿款中予以扣除，对于张一多分得的23.84平方米指标利益，该选房指标并非房屋物权本身，但该指标亦具有相应的经济价值，根据双方各自认可的数额， ...
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选购期房3套，总建筑面积为216.54平方米，购房总价款为768977元。二、乙方选购安置用房后，甲方应向乙方支付周转费144515元，支付弃楼款0元。加上《拆迁 款额为56582元。5、本补充协议签订后，乙方可以到售楼处签订《拆迁安置房买卖合同》。 2011年3月23日，x公司（出卖人）与王志杰（买 ...
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1、解除郑莉华、倪郑与王慈恩之间签订的《动迁安置房买卖协议》；2、王慈恩支付解除合同违约金20万元；3、王慈恩搬出上海市浦东新区XX镇XX 相矛盾，本院不予采信。因此，上诉人主张被上诉人违约，未支付房款，其有权解除合同，无事实依据，本院不予支持。 综上所述，一审法院判决正确，本院予以维持。上诉人的上诉 ...
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张付杰律师：二手房买卖合同效力纠纷的处理 在本律师办案的过程中，经手的二手房买卖纠纷至目前为止已经113件，涉及各种二手房买卖纠纷，总结了一下办案经验 构成对房屋的共有。因此，如果出卖人将房屋转售他人，被安置人以房屋转让未经其同意为由，主张确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 14、未签订房屋买卖格式 ...
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》无效;2.确认冯七与被一、王二、孙十一签订的关于房屋的《存量房买卖合同》无效;3.冯七将房屋产权恢复登记至施八、张九、施十名下。三、 本院查明2005年10月27日，施八与a投资发展有限公司签订动迁安置房购销合同，施八购买位于高新区的动迁安置房。2011年4月25日，出借人(债权人、抵押权人)沈一、 ...
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B市1号形成了两个拆迁协议，但并不影响该院落的权利归属，在签订《拆迁安置房买卖合同》时，李大得知登记在李四名下四套房屋后，要求李四将其中三套房屋 的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，李四认为其与李大存在赠与合同关系，并据此以财产权利尚未转移为由要求撤销对李大的赠与，对此，李四应当承担 ...
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王琴与南京光华房地产开发公司签订销售协议，约定买一套77平方米的经适房。王琴是被拆迁的优抚安置对象，按照相关政策，原本26万元的房子，对王琴仅售17.3 认定合同效力的依据。本案中，即使王琴违反了该项的规定与李霞签订了经适房买卖合同，也只是对王琴产生行政管理上的法律后果，并不影响双方所签订合同的效力， ...
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已经对这一案件作出了一审判决，李兰和赵虎签订的《房屋转让协议》属于无效合同，赵虎应把购房款退给李兰。 李兰是外地人，为了能在许昌市区安家落户， 此背景下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的， ...
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