，买受人以因房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力，请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的，对其请求可予支持。房屋买卖合同签订后 与买受人协商无事实与法律依据，由此导致无法协商一致的责任并不可单方归责于上诉人。再次，从利益平衡角度而言，当事人在订立契约特别是格式合同时，须明确知晓自身 ...
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债务人不按合同约定用途的仍发放贷款，则债权人不享有单方解除合同的权利。（二）提前还款房贷中，格式合同中一般会有明确约定提前还款的格式条款，但司法实践不 权属状态有争议的财产不能设定抵押。动产的占有可以推定为权利人。（四）修改了关于物的担保与人的担保并存时债权人如何行使权利的规定物权法第176条有规定（ ...
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意思表示，自成立时生效，双方应按照约定履行各自的义务，庭审中，双方均同意解除合同，并不违反相关法律规定，本院依法予以确认，至于原告XX公司主张被告XX公司 ，未保护好相关设备，应承担违约责任既然双方属于承揽合同关系，根据《合同法》第251条“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作 ...
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的15天期限，已构成根本违约，因此，张燕向寇文涛、涂佳发出解除合同通知。第三人家家顺公司主张因寇文涛、涂佳未取得无房证明，纯公积金贷款未能成功 最后一次达成一致的合理期限。张燕在毫无征兆的情况下要求解除合同，单方要求担保公司终止赎楼手续，才导致合同无法继续履行。张燕在没有任何催促或者告知的情况下，直接 ...
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最高人民法院公报》 2015年第5期（总第223期）“裁判文书选登”。 2.一方当事人单方解除合同后，拒绝接受对方当事人减少其损失的建议，造成自身利益受到损害的，责任应如何 十五条规定，标的物为数物，其中一物不符合规定的，买受人可以就该物解除合同，但该物与其他物分离使标的物价值显受损害的，当事人可以就 ...
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，从未欠过货款。这说明原告的违约行为不能构成根本违约。法院还认为被告单方解除合同的真实原因是被告方领导的更换，而且也不能认定原告有三次以上跨 对合同违约事实和相关证据的认定有错误。如仅凭被上诉人的想象就杜撰出上诉人解除合同是因为“领导更换”，且将此作为否定其他对被上诉人不利证据的依据。一审判决对“产品 ...
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者，承揽人就承揽关系所生之债权，对于其工作所附之定作人之不动产有抵押权。即为关于承揽人（承包人）法定抵押权的规定。此外，德国及日本等国民法均 第94条关于因一方逾期履约另一方单方解除合同前需进行催告并给予对方合理履行期限的规定同出一辙。由于承包人行使法定抵押权对发包人影响巨大，应对此设定一些程序性条件 ...
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买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行。而非开发商的单方行为就可以达到。同时，由于开发商在后一卖房 由于开发商已经将房屋向他人预售，且已经抵押登记，致使该义务的履行障碍。在买房人要求解除合同且双倍赔偿成立时，其负有债法上的赔偿义务。基于以上理由，笔者 ...
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买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行。而非开发商的单方行为就可以达到。同时，由于开发商在后一卖房 由于开发商已经将房屋向他人预售，且已经抵押登记，致使该义务的履行障碍。在买房人要求解除合同且双倍赔偿成立时，其负有债法上的赔偿义务。基于以上理由，笔者 ...
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承包经营合同合法有效。被告拒付承包费属违约行为。对原告要求被告支付尚欠的承包费及解除协议的诉讼请求予以支持。依照我国合同法第九十四条、第一百零七条之规定 申请抗诉人的修正后，已得到被申请人认可这一事实。二审认为申请抗诉人单方变更合同条款的行为对被申请人无效、如认为该条款违反其真实意思表示等则应提起变更 ...
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