了认购书。不料回家后K先生和妻子说起买房的事妻子极力反对，K先生遂询问销售人员能否向公司申请退还定金。知情K先生认购经过的销售人员却表示：定金是 措施，通过一系列的法律手段，与开发商交涉谈判，最终开发商答应解除认购协议，并答应退回K先生所交款项。2022年11月5日，K先生高兴地告诉我们开发商同意退回 ...
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第114条规定了违约金可以与损害赔偿并用，并有一定的限制。但没有规 定定金与损害赔偿能否同时使用的问题，从理论上讲，两者并用是符合《合同法》原理的，因为 违约金为1万元，尚不足弥补造成的损失，可增加至损失额2万元，同时要求乙公司退回交付的 5千元，总额为2.5万元；以损害赔偿提出要求，损失额为2万元， ...
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差旅费、居间费及拆卸工等费用18.8万元，后A公司因故无法履约便将林某已付的定金退回给了林某。为此，林某诉请法院要求A公司按50万元定金双倍返还及赔偿因履约而损失的18.8万元，共计68.8万元。 【分歧】 在认定本案定金责任与损害赔偿责任能否同时主张时，有三种不同意见： 第一种观点认为，定金是法定 ...
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差旅费、居间费及拆卸工等费用18.8万元，后A公司因故无法履约便将林某已付的定金退回给了林某。为此，林某诉请法院要求A公司按50万元定金双倍返还及赔偿因履约而损失的18.8万元，共计68.8万元。 【分歧】 在认定本案定金责任与损害赔偿责任能否同时主张时，有三种不同意见： 第一种观点认为，定金是法定 ...
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差旅费、居间费及拆卸工等费用18.8万元，后A公司因故无法履约便将林某已付的定金退回给了林某。为此，林某诉请法院要求A公司按50万元定金双倍返还及赔偿因履约而损失的18.8万元，共计68.8万元。 【分歧】 在认定本案定金责任与损害赔偿责任能否同时主张时，有三种不同意见： 第一种观点认为，定金是法定 ...
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》第114条规定了违约金可以与损害赔偿并用，并有一定的限制。但没有规定定金与损害赔偿能否同时使用的问题，从理论上讲，两者并用是符合《合同法》原理的，因为 因违约金为1万元，尚不足弥补造成的损失，可增加至损失额2万元，同时要求乙公司退回交付的5千元，总额为2.5万元；以损害赔偿提出要求，损失额为2万元， ...
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》第114条规定了违约金可以与损害赔偿并用，并有一定的限制。但没有规定定金与损害赔偿能否同时使用的问题，从理论上讲，两者并用是符合《合同法》原理的，因为 因违约金为1万元，尚不足弥补造成的损失，可增加至损失额2万元，同时要求乙公司退回交付的5千元，总额为2.5万元；以损害赔偿提出要求，损失额为2万元， ...
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，但销售人员称该物业已被他人锁定，需要先交付2万元款项，才可跟开发商沟通能否认购该房产，并承诺若无法认购，将免费提供一次换房机会。出于对销售的信任， 人员个人承诺，与公司无关。既然无法换房，又买不了认购的房源，M先生要求开发商退回定金。开发商以M先生未按时签约，已挞定为由拒绝了M先生的诉求。梳理整个 ...
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进行代收代付。同时约定原告采取一次性付款的方式于2016年4月10前将除定金外的剩余房款存入资金监管中心。通过上述约定和当事人的陈述,可确认一个事实, 目的不能实现并由此遭受经济损失,故被告除承担违约责任外,还应当将收取的定金退回原告并赔偿原告已支付的居间服务费及房屋保障服务费。被告主张原告构成根本性 ...
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，买方帮卖方提前偿还贷款及申请贷款的形式购买该房屋。买方向卖方支付了100000元定金，后便向贷款金融机构申请贷款购房，但在合同签订后3个多月，买方仍 本律师咨询：能否要求起诉解除合同？在本律师查看双方的合同中一条款约定：买方如因政策原因导致银行不能审批贷款，则双方可以解除合同，卖方退回定金，双方互不 ...
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