办理土地证。2013年6月2日，喻某将其中的一套以每平米3000元（当地全产权房的价格为每平米5000-6000元）的价格卖与了外地来此做生意的孙某，双方 不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的 ...
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房屋，月租金为3000元，合同期为3年。张三搬进该小区后，渐渐得知该小区是小产权房，并没有房产证，于是从6月份开始不再交付租金。李四多次讨要未果， 张三应需支付占有使用费并归还房屋法院将本诉与反诉合并审理认为，张三承租的房子没有产权证，租赁合同无效，但张三仍旧需要按照合同约定的租金支付。法院因此判决， ...
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按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。 那这种商品还有成长和增价的空间吗？肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性（但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上），才是这样低的价格，只要学过 ...
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元，部分房款50000元。 一个月后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。 分析 法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等 ...
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后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。解析：法律 手续，没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。其六，户口无法迁入。由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。另外， ...
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法院系统审结的首例农房买卖纠纷案。 出售农房合同判无效 据了解，引发争议的这栋房子位于西湖区桃花镇群力新村27号，所有人是陈某夫妇，面积达253平方米， 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，市场上的“小产权房”都没有经过用地审批，未经过土地市场，国土部门从来没有承认其合法性。 ...
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双方签订了协议书。协议约定，被告王女士将自己所在村于2004年4月建造的新小二楼转让给原告刘先生。之后，刘先生按合同约定将房款如数支付王女士，被告 来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称小产权房。 在目前城市房屋价格不断高涨的刺激下，城乡接合部的小产权 ...
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来源：济南中院小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签 名义与曹某签订房屋买卖合同，将侯某某名下房屋出售给曹某，约定付款方式为产权过户当日前，曹某将首付房款685000元存入指定账户，剩余房款1550000元采取商业 ...
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申请执行人高某退休后想安心养老，2006年11月4日，高某与其妻子来到郊区看房子。和许多购房人一样，高某刚来到郊区就被周边静谧、美丽的景色所吸引，且因 审查正在进行中。 对此建议，尽管不受“京十五条”限制，但因为小产权房缺乏监管，极有可能“丢了房子又赔钱”，且此类房屋的交易不受法律保护，购买时风险巨大 ...
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购买小产权房确实存在很大风险问题。所谓小产权房，一般是当地村集体组织或开发商以宅基地建造起来的房子，没有真正的产权，不受商品房买卖相关法律保护，也不具有 有也是很少一部分，而且可能直接将补偿款归属于农村的大队或者乡政府，因为购买小产权房的人本身并不是合法产权人。 总之，根据现行规定，本身集体土地是不能 ...
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