合同解除后各自所应承担责任的约定,独立于房屋买卖合同,是双方真实意思表示,未有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应全面履行《退款协议》约定的 孙某华退清赵某林房款,退款金额415000元(以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳 ...
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合同解除后各自所应承担责任的约定,独立于房屋买卖合同,是双方真实意思表示,未有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应全面履行《退款协议》约定的 孙某华退清赵某林房款,退款金额415000元(以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳 ...
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合同解除后各自所应承担责任的约定,独立于房屋买卖合同,是双方真实意思表示,未有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应全面履行《退款协议》约定的 孙某华退清赵某林房款,退款金额415000元(以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳 ...
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合同解除后各自所应承担责任的约定,独立于房屋买卖合同,是双方真实意思表示,未有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应全面履行《退款协议》约定的 孙某华退清赵某林房款,退款金额415000元(以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳 ...
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合同解除后各自所应承担责任的约定,独立于房屋买卖合同,是双方真实意思表示,未有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应全面履行《退款协议》约定的 孙某华退清赵某林房款,退款金额415000元(以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳 ...
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合同解除后各自所应承担责任的约定,独立于房屋买卖合同,是双方真实意思表示,未有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应全面履行《退款协议》约定的 孙某华退清赵某林房款,退款金额415000元(以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳 ...
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产权房,没有房屋产权证,无法进行过户。姜某与李某发生争议,无奈姜某将李某起诉至法庭。 二、律师观点 关于小产权房买卖协议是否有效,有两种 无效。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定,房屋的所有权和土地所用权同时转让、抵押。国家还出台了很多政策都禁止城镇居民 ...
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争议的焦点问题主要有两个:一、借口未经共有人之一同意,签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护,而且关系到 办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、“杨先生的书面同意书”、诉争房屋契证、产权证、出让方的身份证原件等一系列必需的证件,双方在房屋买卖合同成立并 ...
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买卖合同,不受后继拟签订的房屋买卖合同效力的影响,是合法有效的,我方代理房屋认购行为也是合法有效的;2.小产权房屋买卖合同并不当然无效,即使认购协议被认定 。涉案房屋没有相应规划或建设审批手续。斐某称购买房屋时曾询问是否有相应销售许可证等,但销售人员说当时看不了,后来就没有回复,不了了之。四、法院判决 ...
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A公司辩称,不同意原告的诉讼请求,合同是有效的,该房屋建设在集体土地上,是缺少合法建设审批手续的房屋,属于小产权房屋,双方合同第五条已经写明,在被告 50年。6.如遇国家征用或拆迁及不可抗拒自然灾害按国家政策自行交涉。7.乙方无论是否是本镇居民,都应服从当地有关部门和物业管理。 合同签订后,赵某桦交付 ...
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