有噪音制造者，那么以下的内容或许会对你有所帮助，告诉你该如何维权。 二、基本案例 家住某小区的谢小姐最近身心俱疲，原因是邻居家中经常不分昼夜传来金属 阻止，这让谢小姐头疼不已，那么谢小姐该如何维权呢？ 三、律师分析 我国《物权法》第八十三条有明确的规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和 ...
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年成废纸 中意房被卖如何维权购房意向书三年成废纸管先生与开发商曾达成协议：管先生向开发商支付购房意向金2000元，取得该公司所开发的一小区商铺的优先认购 按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同 ...
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让他们参与期货投资，最终全部亏损。 案件回顾：（案例来源于网络） 一个陌生人加入小区业主群，推荐业主加入股票群，说是有老师免费指导操作股票。 进群之后老师确实有推荐些 当天老师就把我移出了大群。本金大概亏了16万。 遭遇此类骗局应当如何处理： 1、聊天记录；开户记录；带单记录； 2、银行转账截图，出入 ...
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李某夫妇购买了一套小区住房，经过数月的装修，他们准备正式乔迁新居。然而不幸发生了，卫生间的水表底部外壳突然破裂脱落，顿时家里一片汪洋。花 ...
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，只有向开发商购买车位方可取得停车权。今年6月，小区业主委员会一纸诉状将开发商告上法庭，请求法院保护小区全体业主对星汉城市花园地下室停车库的占有、使用、收益、 物价部门均有核价权，大量区级、省级物价部门的批文仍然没有公示，市民维权的实际困难仍然存在。深沪立法推动车库市场化，“谁投资、谁受益”，鼓励多建 ...
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未果，如何司法维权？一、首要问题，诉讼费用问题。打官司，必须考虑诉讼经济性，成本与收益必须权衡。何况，物业纠纷、物权纠纷，多数涉及小区业主共同 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定了业主委员会请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持。从上述批复以及司法 ...
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第76条和《物业管理条例》第12条的规定，物业大会表决按照“专有部分面积+业主人数”的双重计算规则。具体而言，对于一般事项，要求专有部分占建筑物物业大会总面积 或赠与、出租等方式进行约定权利归属。而小区地面停车位应属于小区业主共有。小区的会所对外营业扰民，业主应如何维权？会所一般是指规划部门批准的商业 ...
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还会发生诉讼。那么，作为业主面对来自物业的侵害该如何维权呢？以下典型而带有普遍性的案例，或许会对您有所启示。 轿车在小区被盗 物业公司应当赔偿 【案 合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”保安酒后误事，表明 ...
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，双方约定，房屋交付期限为2002年12月31日。结果，大多数业主们并没有如期入住，因为小区的条件尚不具备入住的要求。振华实业公司认为，推迟入住的 约定不符，是违约行为，须承担违约责任。但实践中，往往合同并未明确约定开发商如何承担责任、承担多少责任，并且一般不能强制要求开发商将层高恢复到约定层高，业主 ...
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依法维权面临三个问题： 1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013 提起返还公共收益的诉讼，因此，百年世家业委会有权根据业主大会授权提起本案诉讼。 2.收益如何分配。物业公司擅自利用公共区域进行经营性活动，业委会请求 ...
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