委员 第十五条 本管委会委员由本住宅区业主大会在业主中选举产生，委员人数为单数。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员以及承租人代表或本 星期六、星期日及假期09：00-17：30 付款办法：以支票或现金形式直接交往小区管理处。 4、管理费盈亏 小区之管理公约内订明，如管理费不足以应付各项 ...
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履行下列主要职责： （一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例 ,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主委员会直接从事经营 ...
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履行下列主要职责： （一）拟定业主公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例 ,对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。 第八章法律责任 第六十二条违反本条例第十九条第三款规定，业主委员会直接从事经营 ...
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，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为小区内 ...
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上设?一丨功公室乶聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并持照业?大会通过?管理办法向?个业主收取10允?月的管理费。但劘某等十余位业主 列举。同时《物业管理条例》规定，业主委员会作为物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体 ...
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起至给付之日迟延履行期间的滞纳金。被申请人辩称：小区业主委员会没有经全体业主选举产生，因而不合法，因此业主委员会与申请人签订的《物业服务合同》无效；小区 物业管理条例》和《松原市物业管理实施办法》等物业管理方面的法律、法规及规定；要依法制定并科学指导物业公司与业主委员会按照法律规定的程序有效签订《物业 ...
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白房局（1999）第26号关于大邦花园物业管理委员会选举办法的批复，经过组织选举产生大邦花园物业管理委员会（后更名为大邦花园业主委员会）及其组成人员，该委员会于2000年5月25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准 ...
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白房局（1999）第26号关于大邦花园物业管理委员会选举办法的批复，经过组织选举产生大邦花园物业管理委员会（后更名为大邦花园业主委员会）及其组成人员，该委员会于2000年5月25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准 ...
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，每个区的物业收费情况都不一样。现在我们要成立业委会，小区办建议我们先分区成立业主委员会，最后成立整个小区的业委会。那么我们的业委会会同时存在吗？另外一个 分区成立是可以的，先成立小的业委会解决本区的事情，比如组织业主投票选举等，具体办法要经过小区办的批准，最后整个物业管理区域的业委会成立后，小业委会 ...
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等材料，均不符合《关于物业管理委员会委员补选、改选、换届选举及变更事项的通知》的规定，而且我局也收到了中海雅园小区业主关于管委会不为业主 的通知》（京国土房管物字[2001]1083号）。 4.《北京市物业管理招投标暂行办法》（京国土房管物字[2001]258号）。 被告海淀区房管局认为，根据上述行政 ...
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