维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。上诉案件受理费人民币5,430元,由上诉人 共享设施、设备以及建筑物本体共享部位及共享设施的日常维护管理。负责本物业公共场所(地)道路、机电设备、消防设施的日常维修养护,公共排水、排污系统及化粪池等 ...
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为其自己服务,不属于小区共用设施,主要是消防设施延伸到户内部分。主干部分、管道、蓄水池等均由物业公司管理。按物业条例规定,内部设施,均应由所有者 平米,包括绿地、树木、花坛的养护,儿童娱乐区、健身休闲区设施日常维修保养、人行道及车辆通道管理维护、小区东西两大门及保安门卫室两处24小时值守、底商办公室及 ...
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维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。 (4)一旦发生电梯停电关人、夹人等危险情况时,应迅速组织救助。 三、经济适用住房小区 。 住宅区消防设施设备主要包括室内外消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供 ...
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拆迁补偿 答:是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问:商品房维修基金 答:是指 ...
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有权要求出卖人同时承担违约责任和侵权责任。 第58条消防设施:出卖人提供的消防设施为: ;并在交房时取得消防机构的认可;如不能达到此要求,则买受人有 条保修期间:年,从年月日到年月 日共计五年;不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定,当开始日期与交房日期不一样的,则从交房日期开始,按最益于 ...
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到达现场时火已经扑灭,故消防大队实际未进行任何处理。经范*及兴*公司的申请,原审法院分别向东莞市公安消防局大朗大队及案涉房屋小区即**公馆管理处调取案涉事故 。根据《危险化学品名录》、《广东省燃气管理条例》、《城市燃气安全管理规定》等相关规定,户内燃气设施的维护、维修、更新是燃气经营企业的法定义务,且 ...
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行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出, 设施安装部分的验收,还包括建设工程档案的验收、消防设施的验收、特种设备的验收、防空工程的验收、环境质量的验收、规划验收等,涉及许多其他专业部门 ...
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行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。”从上述两条可以明确看出, 设施安装部分的验收,还包括建设工程档案的验收、消防设施的验收、特种设备的验收、防空工程的验收、环境质量的验收、规划验收等,涉及许多其他专业部门 ...
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和财政部联合颁发的行政规章《住宅专项维修基金管理办法》第三条规定,业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、 承担义务;不得以放弃权利不履行义务。结合本案,电梯属于全体业主共有,使用电梯是小区每一位业主的权利,业主不得以不使用电梯为由,不履行自己缴纳电梯运营维护 ...
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和财政部联合颁发的行政规章《住宅专项维修基金管理办法》第三条规定,业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、 承担义务;不得以放弃权利不履行义务。结合本案,电梯属于全体业主共有,使用电梯是小区每一位业主的权利,业主不得以不使用电梯为由,不履行自己缴纳电梯运营维护 ...
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