元；2、判令被告按《桂林市花园小区物业管理服务合同》约定向原告支付30000元的车辆占道占场使用费；3、被告向原告移交业主资料、装修记录、业主押金 合同生效十日内向花园业委会缴纳履约保证金20000元，当合同到期不再续签，双方对合同期间的责任无争议时，花园业委会必须在合同到期后三日内将履约保证金退还金 ...
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物业公司并没有保管义务，仅有的协助公安机关做好安全防范工作，从字面意义上理解看，协助公安机关说明物业在安全防范工作中只需要配合，也就是说在公安机关要求的情况 对于物业公司未对小区尽到安全防范职责，其提供的物业服务存在着瑕疵。与本案产生的业主车辆被盗结果，并不存在必然的因果联系，而根据侵权责任法规定一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-242344.html -了解详情
物业公司并没有保管义务，仅有的协助公安机关做好安全防范工作，从字面意义上理解看，协助公安机关说明物业在安全防范工作中只需要配合，也就是说在公安机关要求的情况 对于物业公司未对小区尽到安全防范职责，其提供的物业服务存在着瑕疵。与本案产生的业主车辆被盗结果，并不存在必然的因果联系，而根据侵权责任法规定一般 ...
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》规定一个小区只能有一个业委会，一个小区只能有一个物业管理企业。业委会的决定对业主有效。被告作为小区最大的业主也不应享有例外特权。被告作为ＸＸ大厦的一员 委会委托，负责ＸＸ大厦小区物业服务已8年之久。底商享受物业服务的主要内容如下：（1）对底商人员、车辆时刻出入小区的服务，对大厦院内面积2600平米， ...
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确保小区24小时值勤。从查明的事实来看，新城物业有门卫值班记录、小区巡逻记录、外来车辆登记簿以及外来人员登记簿的记载；在周雪良摩托车被盗时门卫处也有门卫 物业服务费标准相适应。如果要求该四级收费标准的物业公司对业主的人身和所有在小区内的物品承担安全保障义务，则会明显加重物业公司的责任，扩大其承担的义务 ...
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康物业有限公司辩称，原被告之间不存在保管合同关系，被告对原告车辆的丢失不应承担保管责任。原告所交纳的费用仅是场地占用费，而非保管费。原告要求被告承担保管 ，被告应对原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷，应属于服务合同纠纷，原告是被告所管理的小区业主，双方存在物业服务合同关系 ...
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康物业有限公司辩称，原被告之间不存在保管合同关系，被告对原告车辆的丢失不应承担保管责任。原告所交纳的费用仅是场地占用费，而非保管费。原告要求被告承担保管 ，被告应对原告车辆的损失承担赔偿责任。 第二种意见：本案不属于保管合同纠纷，应属于服务合同纠纷，原告是被告所管理的小区业主，双方存在物业服务合同关系 ...
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【案例一】某日，某小区的保安人员在检查进小区车辆时，发现某车辆上装载的107胶时有洒落，随后保安进行了清除。当晚下雨，次日下午1时，业主 ，宋某应当作为第一责任人承担责任。对于物业服务企业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，为了小区的整体美观和防止对其他业主生活造成不良影响，物业服务企业 ...
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他未能证明自己在管理维护中没有过错,故应当承担损害赔偿结果。法院审理查明,案发时,张某将车辆停放在小区物业指定的停车区域内,未乱停乱放。但作为车辆 这种情况下,因屋顶部分属于全体业主的共有部分,对屋顶管理和维护是全体业主共同的责任和义务。如果小区业主选聘了物业公司,因物业公司未及时清理冰雪造成他人人身 ...
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公共设施设备及其运行、维护和管理；环境卫生；保安；交通秩序与车辆停放；房屋装饰装修管理。物业服务费收费标准为：多层住宅按建筑面积每月.每平方米0.6元向 本院予以支持。因原告瑞天物业撤离未告知被告及该小区业主，对被告等业主的正常生活造成一定影响，原告对此应承担相应的责任，故对其滞纳金请求，本院不予支持 ...
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