因在自家楼下大厅滑倒受伤，57岁的李老太将小区物业北京高腾物业管理有限公司告上法院，索赔住院费、治疗费及精神损害赔偿金等费用近3万元。本网今天从北京市朝阳区人民法院获悉，因为尽到合理限度的安全保障义务，物业公司被判承担60%的责任，共赔偿李女士1.4万余元。 李老太诉称：2008年1月17日 ...
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［事件］ 近日，某商品房小区一位业主家中被盗，派出所民警接到报警后及时赶到，但很遗憾没有当场抓住窃贼，业主自述丢失一块价值上万元的手表，此案目前正在 负有赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中 ...
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［事件］ 近日，某商品房小区一位业主家中被盗，派出所民警接到报警后及时赶到，但很遗憾没有当场抓住窃贼，业主自述丢失一块价值上万元的手表，此案目前正在 负有赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中 ...
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【案情摘要】2010年10月份，上海某商品房住宅小区一位业主陈某家中被盗，被盗物品有瑞士产劳力士手表一块，价值10万元；金项链两条，价值3万元 公司负有赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看业主公约中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中存在过错 ...
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发生的被盗事件属于刑事案件，相应损失原告可以要求实际侵权人承担赔偿责任也可以依据物业管理服务合同的约定，在小区物业公司未能履行物业服务合同的的约定，要求物业 能够正常使用，但因为设备型号较旧导致夜间监控效果较差。被告作为该小区物业管理公司对该小区的公共部位、共用设施设备有维修、养护和管理的义务，小区的 ...
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、恰当地履行对小区物业管理服务的义务，在小区车辆管理、安全防范和保卫上均存在疏漏，履行管理维护共用设施、协助管理公共秩序、安全防范等义务时是有瑕疵的，故 )阅读提示2：车辆停放在小区内毁损或丢失，业主与小区物业管理公司均无过错的情况下，物业管理公司是否承担一定的赔偿责任？【案例2】杨晓燕诉厦门市银鼎岩 ...
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将物业公司诉至广西南宁市江南区法院要求赔偿经济损失。法院经审理认定，物业公司在小区安保工作上存在瑕疵，承担30％赔偿责任。 在南宁市五一路做家具生意的覃兵为 但其依然租赁不具备存放易燃物品条件的砖木结构平房存放家具等，且覃兵在火灾事故期间并不在现场，疏于管理，其自身有过错，应对其家具的损失承担主要责任 ...
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义务或未配置应有的安全防范设备，对财物丢失或毁损有过错的，业主可以要求物业服务人承担与其过错相适应的赔偿责任。第三人侵权造成业主人身或财产损害，受害人 意见征询表决结果的公告》等作为证据。一、二审法院查明，上述证据显示案涉小区物业管理费标准调整事宜已取得专有部分占建筑面积1/2以上的业主且总人数1/2 ...
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、治安事件的发生”的安全防范义务,故该物业公司违反安全保障义务,应承担相应的赔偿责任。最终,沈阳中院二审判决,物业公司赔偿文华祥电动摩托车价格4200元的30 装饰装修管理服务协议》《沈阳某小区物业装饰装修承诺书》。约定王磊装修向该物业公司办理申报登记手续,并按照约定内容装饰装修。2018年8月19日 ...
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，物业公司就必须承担因管理不善而导致车辆失窃的赔偿责任。 当然，如果业主与物业公司事先有签订保管合同的明确约定，双方当事人在自愿的情况下达成车辆保管的 承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施 ...
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