年12月1日，乙将房屋交付给傅某使用时，该房屋还未经竣工验收合格，不符合合同约定的交付条件，因此乙应承担相应的责任直至交付合格的房屋为止。由于在 的法律规定。我国《建筑法》第六十一条第二款规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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导致延误工期的时间221天，属于原告方的原因导致延误工期的时间193天，在履行合同的过程中原、被告双方均有过错，均应承担相应的民事责任。被告尚欠原告 利息自2009年10月1日起以本金1032502.09元计算不当，因合同约定工程款应于工程竣工验收合格后18个月内付清，逾期则按中国人民银行同期贷款利率 ...
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某房地产公司签订购房合同购买商品房一套，后因办理房产证和该房地产公司及区住房和城乡建设局产生纠纷，原告认为区住建局对该房地产公司做出的竣工验收备案行为虚假，于 工程的登记备案，已由审查性备案调整为告知性备案。商品房竣工验收备案只是行政机关对建设工程竣工验收的一种程序上的管理，是内部管理行为，而非对外的 ...
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国等四人，要求对有关质量问题进行整改。3月24日，“金三角大厦”工程取得工程竣工验收证明书。 1999年4月15日，舒伟国以三建公司的名义向江西省鹰潭市 不能成立。鉴于“金三角大厦”早已交付使用，所欠工程余款应从工程竣工之日起按同期银行利率计算利息，在履行合同过程中，城建开发总公司和三建公司均有违约， ...
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房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质等级标准》 【案例】 黑龙江省XX农垦XX建筑有限公司与北安市XXXX医院建设工程合同纠纷一审民事判决书//（2018）黑1181民初661号北安市人民法院民事一审判决建设工程合同 ...
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，桩基检测合格后乙方向甲方移交合格竣工资料完毕后7日内付工程总造价的40%。”合同约定“移交合格竣工资料”的内容具体包括：竣工验收记录、开工报审表、公司人员 、施工测量报验单、施工放线复核签证单、技术交底、搅拌站资料和资质、隐蔽验收记录报审表、见证取样记录、石块评定表、打桩记录表和施工日记、图纸编号、 ...
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拒绝向亚X公司提供《质量保修书》，违反了《房屋建筑工程质量保修办法》第18条第l款，工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，应当出1万元以上 年6月19日通电使用，结合长征公司未提供货物安装及未履行合同义务，包括未安装自动转换、未履行竣工验收及整改等义务，且基于整改未经有资质机构的第三方核定，故 ...
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购房者发现房开商未出示竣工验收备案文件而拒签，部分购房者签字收房。后购房者诉至法院要求赔偿逾期交房违约金。 律师分析： 签订商品房买卖合同后，房开商应 交付给购房者，违反《建筑法》第六十一条第二款建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用、《城市房地产开发经营管理条例 ...
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解除合同”。 【延伸阅读】无效合同欠付工程款利息诉讼请求的合理性。//J1024.建设工程施工合同无效，但工程验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。//J1023. 建设工程未经竣工验收 发包人擅自使用的 以转移占有建设工程之日为竣工日期。//J1022. 隐瞒 ...
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工程竣工验收就是由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序 ，对工程项目的总体进行检查和认证的活动。竣工验收的四个步骤1、盘点各种项目用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐 ...
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