了，可开发商建的房子还没有封顶。 2012年3月，开发商突然通知白某去签延期交付协议，该协议中承诺2012年8月1日交房，并称白某逾期付款已构成 房的违约责任相抵，没有任何依据。相反，开发商未按照合同约定将房屋交付买受人，未按时履行交付房屋的义务，已经构成违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。 关于 ...
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，并提交检测报告、施工图设计文件审查报告予以证实。审理中，刘某提交对涉诉房屋存在的质量问题、维修费用及外墙保温材料燃烧性能是否符合公安部消防部门规定的A级 房屋内存在诸多需要整改维修项目，这实际上属于合同约定的保修范畴，而非延期交付房屋的内容。对此，某房地产开发公司在庭审中也明确表示，愿意对涉诉房屋 ...
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刘苏耐发放了入住通知书，且经法院于同年7月组织勘察时开发商依然无法证明该房屋具备通水通电条件，经法院主持双方协商于2015年8月25日前办理诉争房屋入住手续 主张该房屋系定向拆迁安置房，因未予政府有关部门协调而导致延期交付房屋，但未能举证证明其主张，因而法院对其主张未予支持。同时双方在庭审中就交付房屋 ...
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。综上，买卖合同为无效合同。被告不同意原告的全部诉讼请求。 二、法院查明 房屋所有权登记在高某名下。2012年7月13日，钱某(购买方，乙方)与高某( 转移登记为前提，却未对办理完毕产权转移登记的最后期限进行约定，故无法认定延期交付房屋的违约责任。因此，对钱某要求高某支付逾期交房违约金的诉讼请求，法院 ...
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进场施工，故未按约定在2002年8月30日交付房屋。之后，虽然数次延期，但被告至今仍未履 行交付房屋义务。2006年，原、被告双方又就改建高层 协议》及《补充协议》，应予支持。该院遂作出判决：解除原、被告签订的房屋买卖合 同；被告返还原告购房款3389万元；被告按售房协议约定给付原告违约金（违约金每日 ...
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、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 （五）延期交房并超过合理期限。延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后 。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。 ...
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首付款165000元，余款贷款支付。合同并约定于2013年12月31日交付房屋，超出该期限90日仍未交付的，原告可申请退房，被告应根据原告支付的金额按同期银行 起就开始与被告多次通过短信联系退款事宜，但被告均以种种理由拖延，甚至房屋再次售出后仍不退还原告已付款，拖延至今都未退还。现原告对被告已失去信任 ...
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各自退后一定距离，为此，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改），或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术难题（如地质条件的突变）必须对设计进行变更 《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失 ...
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分行(以下简称农行市分行)因与被申诉人重庆雨田房地产开发有限公司(以下简称雨田公司)房屋联建纠纷一案，不服重庆市高级人民法院(2001)渝高法民终字第 118号民事判决， 合同约定的交付房屋条件和付款方式、时间为定案依据，另定2000年11月7日作为交房的依据是不正确的。农行市分行上诉要求支付延期交房 ...
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。当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。张某按照合同的约定履行了交付首付款及其他费用的义务。关于剩余房款，双方约定到XX公司指定的银行办理 那就是开发商未能按照约定的期限交付房屋，由此引发购房人要求开发商交付房屋，并给付延期交房违约金之类的纠纷。 房屋未能如期交付，原因有可能多种多样。开发商则 ...
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