》。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起60日内告知买受人的；该合同 万分之二计付违约金的约定，向原告支付违约金。关于违约金的起算时间，合同附件四《补充协议》第三条约定了两个月的迟延交房宽限期，本院认为该宽限期属特殊约定， ...
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、鼎发公司发出《退出投资的通知》一份，要求朱立起、鼎发公司严格按照《补充协议二》之相关约定，按时足额支付股权回购价款，并提供了付款账户。同年3月23 受让（回购）PE机构股权应支付的股权转让对价。当原股东逾期支付时，理应支付延期履行违约金，此处违反之约应是全额回购价款之支付，而非仅限于投资款。本案一、 ...
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二的违约金。同时，合同第二十条约定：本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。该合同在房地产管理局备案后，杨某公积金管理办公室办理贷款手续，于 房屋交接手续是违约行为，因此原告要求继续履行合同的理由成立，予以支持。该幢楼房延期至2011年1月完工，在该幢楼交工后被告仍不履行交付义务，已违反 ...
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月31日。因未能在约定时间交房，开发商又与程先生签订了一份购房补充协议，补充协议约定交房时间为2010年4月30日，且开发商赔偿程先生3000元整。 某对此表示满意，此案圆满结束。【案例评析】这是一起典型的违约延期交房引起的合同纠纷案件，延期交房的事实存在。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六 ...
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。上述合同签订后，被告拒绝交房和过户，在李多次催促下，双方签订了补充协议，约定双方应在2010年2月11日前办理完权属过户手续，周在2010年2 ，证明周亲笔书写的委托书。 以上事实有原、周当庭陈述、《房屋买卖合同》、补充协议、房屋所有权证书等证据在案佐证。 法院认为：李、周所签合同符合相关法律规定 ...
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典当行按约发放了借款。 三个月届满后，双方又签订《房地产借款抵押合同延期补充协议》，将还款期限延长至当年10月。借款延长期限届满后，小孙夫妇仍未 答：原告典当行与两被告签订的《房地产借款抵押合同》、《房地产借款抵押合同延期补充协议》系双方真实意思的表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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投资合同终止协议书》，作为附件的《零甲醛环保秸秆板生产项目投资协议书》和《补充协议》，都是在没有报经法制部门审查的情况下就由政府与投资商签订了， 水电等财政补贴或奖励项目落户等资金的同时，没有设定相应的义务性指标，一旦投资商延期开工或经营不善时，政府将蒙受巨大经济损失。笔者认为，为了体现权利义务相一致 ...
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的130%。律师说法：如何认定本案的违约责任《商品房买卖合同》第八条规定，买受人有违约行为的，出卖人可以延期交付商品房，且无需承担逾期交房的违约责任。根据《商品房买卖合同》的约定，C公司应于2012年12月31日交付房屋。《合同补充协议》第三条3.2约定买受人应在 ...
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在2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《补充协议》；就产权登记的责任，双方在第八条约定：出卖人承诺在商品房交付之日 已付款万分之2的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； ...
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在2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《补充协议》；就产权登记的责任，双方在第八条约定：出卖人承诺在商品房交付之日 已付款万分之2的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； ...
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