工期保证金、质量保证金等履约保证金来实施，也就是说，这种垫资已转化为合法的方式，以往那种属于企业拆借资金性质的带资承包方式已经鲜见于建设工程承包合同。既然垫资 ，这种约定就有可能造成承包人难以及时行使优先受偿权。笔者认为，按照司法解释的规定，我们可以逻辑地推导出，只要承包人在六个月内提出了行使优先受偿 ...
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在建设工程施工过程中，有各种各样的权利保障，投标有投标保证金、建设方有履约保证金、施工方有工程款支付保证金（保函）、材料设备商也有自己的人保或物保。 的实际施工人，即施工人就是实际参与施工的主体。根据《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第二十六条的规定，可以得出承包人应该是具有相应资质的单位 ...
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》第二条和第三条，未取得建设工程规划许可证、没有按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，或者未经批准、未按照批准内容建设的临时建筑，都是违法建筑。这是因为 不牵涉法律问题，只需要根据实际情况在合同中详尽说明即可。3、租金、押金、保证金的数额和支付方式。租金一般是预付一部分，然后按月或者按季度、按年分期 ...
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建设工程当中标通知书发出后一方拒绝签订合同时应当如何处理？ 根据《招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内， 人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。”同时，该法第五十九条规定：“招标人与中标人不按照 ...
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工程招标文件说明书证实。四川省重点公路建设指挥部1995年发布的《公路建设项目招标文件》，证实工程履约保证金是用于履行合同的担保而非工程垫支款。 西昌铁路运输法院认为 主张，也可以放弃主张。虽然《合同法》第一百一十四条的规定赋予了合同当事人在约定的违约金过低或者过高时，可通过仲裁或者诉讼程序请求有权 ...
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7月21日签订了关于《杏林苑工程建设工程施工承包合同》的补充协议，将开工时间延后到2009年9月9日，将履约保证金的金额和给付时间进行了变更，即 三通一平工作，导致原告一直无法施工，属于《合同法》第68条其他丧失或可能丧失履行债务能力的情形的规定。另外，原告通过举证及承办法官实地勘察，有确切的证据证明 ...
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特有的内涵、成立要件及担保责任。 《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 该案的实际情况看，首先，《建设工程施工合同》中约定的21万元为合同履约保证金，收据上写明的收款事由也表示为合同履约保证金，并没有定金字样。其次，从 ...
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特有的内涵、成立要件及担保责任。 《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 该案的实际情况看，首先，《建设工程施工合同》中约定的21万元为合同履约保证金，收据上写明的收款事由也表示为合同履约保证金，并没有定金字样。其次，从 ...
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特有的内涵、成立要件及担保责任。 《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 该案的实际情况看，首先，《建设工程施工合同》中约定的21万元为合同履约保证金，收据上写明的收款事由也表示为合同履约保证金，并没有定金字样。其次，从 ...
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城建局内部有规定,对收取的城建规费可以均衡入库(即不需要将收取的建设规费当日或当月交城建局财务),被告人金某、李某、陈某在商议将收取在先的履约保证金4. ：第一阶段，2004年以履约保证金的形式打白条收取，并以个人名义存入银行，后又将收取的履约保证金用于个人投资；第二阶段，2005年工程竣工结算后将所 ...
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