规定，做出的一部专门调整建设工程施工合同纠纷案件的司法解释。该《解释》确定了尽量维护合同效力；合格工程应当按照合同约定支付工程款；质量不合格的不支付工程款； 不完全统计，在建设工程施工合同纠纷案件中，因为实际施工人与发包人之间没有合同关系，发包人拒绝支付实际施工人的工程款，实际施工人因投诉无门而引发的 ...
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质量管理条例》第四十条规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程 内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程质量投诉的，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法落实责任的，开发企业也应 ...
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》），该解释的两条规定突破了合同的相对性原则。第25条规定：因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。第 破产、资信状况恶化等原因导致其缺乏支付能力，实际施工人又投诉无门的情况下，为实际施工人主张工程价款提供的特殊救济途径。那么如果违法分包人已经将工程款结清 ...
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住所地:松滋市号。原告易XXXXX与被告湖北XXXXX置业有限公司（以下简称XXXXX置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，依法适用 天，自2014年3月10日开工至2014年6月10日完工，工程质量为合格，工程总价款100万元（含税款）。违约责任约定发包方不按约定付款， ...
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中规定实际施工人以转包人和违法分包人为被告起诉的几点看法《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院 分包人为上手和下手两份合同的当事人，这些特征的存在为无效合同突破相对性后的处理方案打下了一定的基础。第三，不准许借用实际施工人名义，以适用《 ...
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维修范围之内。 五、住户入住后，有关住宅质量的投诉(来信来访)，本公司(单位)将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。 六、地基基础和主体结构在合理使用 、如对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《______市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关 ...
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泉因此一直不能入住，也无法将该房出租或出售。2015年5月，经芜湖市建设工程质量监督站调查确认，高洪泉购买的房屋屋顶、墙面渗漏、填充墙裂缝问题已修好， 可向质监站投诉。如果装修后出现质量问题，需要请权威的房屋鉴定公司出具鉴定报告，证明是房屋本身的质量问题而非装修所致，再同开发商协商或找质监站处理。但是 ...
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项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这五证包括：(1)规划部门的《建设工程规划许可证》 时间及交付条件(须同时提交买方的各种法律文件：如建设工程质量主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图 ...
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安全事故的调查、处理，由建设行政主管部门和其他有关部门会同安全生产监督管理部门负责。 第六章 建设工程质量管理 第七十三条 (强制性标准制定) 建设工程勘察、设计、 不依法实施监督的； （七）不依法受理公民、法人和其他组织的投诉举报或不及时调查处理的； （八）不履行检查监督职责，对下级机关和行政被许可 ...
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属于平等民事主体之间的债权纠纷，应按双方合同的约定处理。且第三人就该结算纠纷在东莞市建设委员会受理原告的投诉之前已向法院提起了民事诉讼，法院受理了第 返工；因此造成的经济损失，由违反者承担”及建设部《建设工程质量管理办法》第四十六条的规定，东莞市建设委员会的该项处理决定正确，应予维持。综上，依照《中华 ...
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