与罗朝虎房屋之间存在相邻关系，故其具有行政诉讼原告主体资格。 二、违法建设行为实体处理应适用新法还是旧法问题 2004年，最高人民法院《关于审理行政案件 的划分，属于特别规定。故对乡、村规划区内未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违法行为，依法应由乡(镇)人民政府管辖。 ...
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加盖第三层，1994年市建设局作出《行政处罚通知书》对其罚款并补办《建设工程规划许可证》。2004年，张女士取得《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。 的房屋，应当认定为合法建筑。另附属楼房扩建、翻建已取得施工许可及《建设工程规划许可证》，也应当作为合法面积予以计算。而被告区政府仅对部分房屋面积补偿 ...
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规划许可证》后两年内不得申请变更规划内容；两年后申请变更的，市规划主管部门或其派出机构对申请进行初审后，按法定程序审批。 获得批准的，市规划主管部门或其派出机构向申请单位重新核发《建设用地规划许可证》，收回原《建设用地规划许可证》，并办理相应的用地手续；不批准的，由市规划 ...
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，是通过与他人置换及租赁取得，同时还租赁了部分他人养殖房屋。后因项目建设需要，申请人的养殖场被纳入了征地拆迁范围。但是，由于征收补偿不合理，申请人 所在土地尚未上报审批、尚未获得征地批复，但是被申请人已经向第三人颁发了建设工程规划许可证，这不符合相关法律规定。于是，京平律师立即指导申请人就被申请人向第 ...
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主管部门可以采取什么处罚措施？ 答：未取得建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证进行建设的，市规划主管部门可以依照《郑州市规划土地监察条例》采取查封，扣押等行政 书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买 ...
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的过程中,方知,苏某出租给自己的厂房没有房产证,没有土地证,也未取得建设工程规划许可证,致使侯某无法办理营业执照,于是,侯某多次找到苏某,要求终止租赁合同, 6月13日,二审法院经审理后,认为:苏某出租给侯某的房屋未取得建设工程规划许可证,也没有房产证,被上诉人苏某应于本判决生效后七日内返还上诉人侯某 ...
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市城市规划条例》的规定，下列情况不予核发《建设工程规划许可证》：（一）不符合城市规划要求或未按政府主管部门对各阶段审查意见作出设计修改的；(二)设计单位资质 、省、市有关专业技术规范和规程的。 47、在哪些情况下，需重新办理《建设工程规划许可证》？ 答：当工程因以下情况确需修改的，应重新办理《建设工程 ...
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保护、违法禁止等方面因素来认定是否违法，但仍有很多地方仍仅以是否取得乡村建设规划许可证为标准，进行一刀切执法。尤其是经过当地相关部门同意甚至鼓励 如何救济?京平律师就以上大家关切的相关问题一一进行解读。 一、农用地上养殖场建设行为是否合法?01 看有无审批手续 根据《关于设施农业用地管理有关问题的通知 ...
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第二中级人民法院一审认为，陈某某在村里建猪舍未办理相关手续，亦未取得乡村建设规划许可证，洋浦管委会将该猪舍认定为违法构筑物并无不当；陈某某未拆除违建 。而且，洋浦管委会亦未提供证据证明涉案养殖设施用地属于乡、村庄规划区范围内的建设用地，即不存在可以适用《中华人民共和国城乡规划法》进行查处的情形。综上， ...
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，只有办理农用地转用审批手续后，才能核发乡村建设规划许可证。 一、什么是农用地转用制度？ 农用地转用制度又称农用地转建设用地制度，是指将农用地按照土地利用 谁负责审批？ 2019年《土地管理法》划分和调整了中央和地方在农用地转为建设用地方面的审批权限，其中一条重要原则就是按照是否占用永久基本农田来划分 ...
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