一些发展商逾期交房的有利说辞。当销售方确实是因为经营管理的原因，致使房屋不能按时交付使用时，购房人第一步可以采取与销售方协商的方式，向销售方提出退房 建房应当认定无效，同时由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及 ...
//www.110.com/ziliao/article-328098.html -了解详情
镇宗、张丽霞因购买的铂宫国际中心的房屋不能按时办理产权登记，将北京京隆房地产开发有限公司告上法院，要求开发商于15个工作日内将应由被告提供的涉案房屋产权 双方合同中有关被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-26367.html -了解详情
了我们的正常居住，小区内的水、燃气根本不是市政水、市政燃气，而是开发商自行引进的，更让我们不能接受的是水根本无法饮用，只好自费购水 的权利义务，原告作为购房人应该及时交付购房款，开发公司应当按时交付房屋。现被告开发公司已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-731678.html -了解详情
称近期无法网签，希望在合同中约定最迟网签日期（双方协商确定），若不能按时办理网签，我方有权单方解除合同，贵公司须无条件退还给我方已支付房款等 在合同中明确约定网签最迟时间，房屋钥匙交付日期等项目，且首付款时间已经协商口头同意予以延长，不能构成违约。法院认为商品房认购书已经明确约定双方的权利义务，李某 ...
//www.110.com/ziliao/article-753028.html -了解详情
2018年4月购买至今房产一直由王先生使用、管理、控制。期间，因开发商的原因，致使房产不能正常办理登记备案手续，王先生没有过错。二、2014年10月21 M公司因拖欠工程款100多万元，致使拖欠工人工资不能按时发放，经过赵女士和M公司商量，M公司同意把没有出售的商品房出售之后，把房款直接给赵女士，让他 ...
//www.110.com/ziliao/article-892169.html -了解详情
签购房合同时,需要注意以下事项：第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是 完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。...
//www.110.com/ziliao/article-464079.html -了解详情
二违约金；房地产公司在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由房地产公司提供的资料报产权登记机关备案。如因房地产公司责任，张女士不能在规定期限内 共计3.5424元。房地产公司称，由于客观原因，公司不能按时完成小区配套设施，但张女士亦无实际损失，故不同意张女士诉讼请求。 律师点评： 房地产公司未能按 ...
//www.110.com/ziliao/article-42736.html -了解详情
二违约金；房地产公司在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由房地产公司提供的资料报产权登记机关备案。如因房地产公司责任，张女士不能在规定期限内 共计3.5424元。房地产公司称，由于客观原因，公司不能按时完成小区配套设施，但张女士亦无实际损失，故不同意张女士诉讼请求。 律师点评： 房地产公司未能按 ...
//www.110.com/ziliao/article-38885.html -了解详情
存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定马某购买王某出售的涉案房屋，该房屋性质为商品房，建筑面积共86.55平方米，经出卖人与买受人协商一致，该房屋成交价格为 但认为这只是王某、赵某实际领取房屋所有权证的日期，并非房屋所有权证的实际发证日期，不能证明王某、赵某的违约是从2018年1月31日开始。王某称在 ...
//www.110.com/ziliao/article-750344.html -了解详情
。关于产权登记的约定，被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 中作出承诺，三个月内保证将房产证办好按时交到各位业主手中。某公司虽然不是办理房屋登记的机关，但其作为开发商有义务提供相应的资料报产权登记机关备案， ...
//www.110.com/ziliao/article-180337.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务