而且还需将所欠贷款利息全部偿还后才能解除房屋抵押。 因与银行协商不成，陈某决定向法院起诉，要求确认房屋买卖合同有效，判决开发商办理房屋过户登记，并 复函如下：“一、同意你司销售属我行抵押房屋…你司应当将售房款优先用于偿还我行贷款…四、希望你司精心组织，做好宣传，确保销售工作顺利开展。”由于该案判决已经 ...
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公积金贷款手续。2003年4月10日，开发商办理了预售登记手续，仍未交付房屋。后王女士开始办理公积金贷款手续时发现开发商早已将房屋抵押给了银行， 王女士 问题的解释》开始实施，王女士的情况应该可以适用这一司法解释。首先，关于开发商未告知所售房屋已经抵押的事实，应承担什么样的法律责任问题。根据《担保法》 ...
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。陈先生系南通市通州区人。2015年6月10日，陈先生经考察后与某开发商签订了商品房买卖合同，约定购买总价为1808319元的一套商品房。陈先生自有资金 还款，被中国人民银行征信中心备案，办理贷款的商业银行据此不予发放陈先生的贷款。而陈先生无能力筹集126万元现款。开发商遂诉至法院，要求陈先生继续履行 ...
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，陈先生系南通市通州区人。2015年6月10日，陈先生经考察后与某开发商签订了商品房买卖合同，约定购买总价为1808319元的一套商品房。陈先生自有资金 还款，被中国人民银行征信中心备案，办理贷款的商业银行据此不予发放陈先生的贷款。而陈先生无能力筹集126万元现款。开发商遂诉至法院，要求陈先生继续履行 ...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 法院主持调解，共三个方案。第一个方案：违约金30%支付 发放的主体，因而不应承担违约金，法官也采取这种观点。律师与法官交涉，提出在办理贷款环节，开发商相对处于强势、主导地位，购房人处于弱势、被动地位，在贷款 ...
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的开发商签订了商品房销售合同，有的缴纳了全部购房款，有的选择首付款加贷款的付款方式（后因开发商的原因无法办理贷款，补齐了剩余购房款）。签订合同时，开发商 主张。结合房地产开发公司的法人已经去世的情况，那么，只能通过法律诉讼程序要求办理不动产权证。 房产律师也按照上述的思路，首先进行了信息公开，目的是要 ...
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最终取得权属证书的情况。北京英淇律师事务所的专业房地产律师团队，在十余年办理商品房买卖纠纷案件过程中，对于业主无法取得权属证书的原因及解决方案进行不断的 的开发商签订了商品房销售合同，有的缴纳了全部购房款，有的选择首付款加贷款的付款方式（后因开发商的原因无法办理贷款，补齐了剩余购房款）。签订合同时， ...
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但因为常先生无力一次性交付全款，所以才没有成交。对于常先生的诉讼请求，开发商表示同意返还定金，但不同意给付利息。沈河区人民法院审理认为，常先生交纳购买车位 对常先生购买车位产生了影响，后因无法办理贷款导致无法订立主合同，常先生并没有过错，因此常先生要求开发商给付利息，法院予以支持。最终，法院判决开发商 ...
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，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理贷款的金融机构亦不能确定能否以原告所 原告自2017年1月24日起至实际给付之日止，按中国人民同期银行贷款年利率4.35%计算的利息。案件受理费4,546.00元由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城 ...
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约定贷款人向借款人发放1970000用于购买涉案房屋。上述合同签订后，由毛海出资，李颖向开发商支付了涉案房屋的首付款。2005年7月14日，房管部门填发京房权证朝私 证明的解释不符合常理，再结合李颖曾给付江琴房租以及李颖将有关房屋买卖、办理贷款的相关资料原件均交江琴之情节，故法院对毛海、江琴的主张予以 ...
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