「案情」某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证上确认 的含义有二：一是如果当事人不起诉，法院不会主动开始诉讼程序；二是当事人没有提的诉讼主张，法院不会主动作出判决。也就是说，法院判决应在当事人的诉讼请求 ...
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45万元支付给了王先生。2006年3月8日，房地产交易中心受理了王先生办理该房屋产权证的申请，并于3月15日核准发证。3月20日，王先生给中介 建房等，在没有领取房地产权属证书时，不能进行转让。 因此，本案的房屋买卖合同是有效的，法院做出继续履行合同的判决结果是正确的。 【律师提示】 业主和购房者签订 ...
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权利人，从这个角度来讲，本案没有必要讨论赵某文是否符合限购政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明张某奇是涉案房屋产权证上记载的权利人，作为房屋权利人 通知，赵某文办理了涉案房屋的入住手续，缴纳了物业费、垃圾清运费、对讲系统初装费、有线电视初装费、供暖费等费用，签订了供暖协议，协议上业主是赵某文 ...
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却无法办理房屋产权证。经律师调查，发现这些公寓有的早已卖给他人，并在建委登记备案，有的则根本未经建委批准，没有预售许可证，属于违规销售，因此业主们 办理了预售登记备案。 国家明令禁止分割销售 此后开发商迟迟未履行合同义务，不办理房屋产权证，直拖到2009年，胡先生到相关部门信访未解决问题，向警方报案也 ...
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最终拿到自己的红本。今天，律师事务所就近日成功代理十一位10余年无法取得产权证的业主的胜诉案例，为您讲述专业律师成功维权的过程，仅供参考！ 案情情况 2006至 很多人并没有办理过网签，又因2011年开始出台限购政策，没有办证的需要先办理网签，而现在的情况是开发商无法办理网签，也就无法为业主办证。随着 ...
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自己的红本。今天，北京英淇律师事务所就近日成功代理十一位10余年无法取得产权证的业主的胜诉案例，为您讲述专业律师成功维权的过程，仅供参考！案情情况 2006至 很多人并没有办理过网签，又因2011年开始出台限购政策，没有办证的需要先办理网签，而现在的情况是开发商无法办理网签，也就无法为业主办证。随着 ...
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在答辩中称文昌市政府出台文府[2012]11号文规定让其补缴土地出让金，以前没有这种规定，因此补交土地出让金、税金是一项新政策，影响了其履行办证 继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，因此法院对本案做出责令开发商限期为业主办理产权证并给付违约金的判决是正确的。 田英 海南法立信律师事务所 二 ...
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，购买了北京京隆房地产开发有限公司开发的某个楼盘商品房，开发商交房后，一直托着不办理房屋产权证，后了解到无法办理房产证可能是因为规划变更问题，多次与开发商 ，因此建设楼盘及土地存在抵押情况屡见不鲜，而购房人在办理房产证之前，所有房屋的产权都属于开发商，跟业主没有任何关系，那么就会导致“钱房两空”的情况 ...
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2007年6月，仍然没有办妥上述业主的房产证（现在多大部分业主的办证资料已经递交到房管局）。2005年8月左右，该公司通知业主交纳房屋面积增加的价差， ，华景新城共153户业主委托广东佳思特律师事务所王美舟律师向法院提起诉讼，要求开发商广东华景新城房地产有限公司办理原告的房地产权证，并按照合同约定支付 ...
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层含有部分面积为“会所”。2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理了《房屋产权证》，其中已出售7间总面积为243.62平方米，产权证 资格的理由主要有三个方面：1本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商没有与原告签订过商品房买卖合同，原告不是本案商品房买卖合同的当事人。根据 ...
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