案情简介：以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得 人和实际购买人。为此，本院予以支持。坐落在攸县城关镇联星（攸洲山庄）房屋产权证号为709002656的房屋应属于告谢某所有。被告刘某、周某应将产权证 ...
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一方，首先应当承担证明借名买房合同存在的举证责任，在没有该书面合同的情况下，办理购房事项的人员、购房资金使用、交纳物业费等事实仅能作为涉案房产购买和存续 证书的持有情况。各方无争议的是均认可由王某三从开发商处领取了涉案房屋所有权证，但关于涉案房屋产权证的持有情况，王怡、王雪梅一审主张：房产证原件在周某 ...
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自该房屋转移占有之日起转移给买受人。第十三条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及 其一直具有购房资格，限购政策出台后也可以找公司购买，但一直没有向出卖方表明如何办理房屋过户手续，导致出卖方多次催促；本案审理过程中其提交的由其妻子王小 ...
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原告按照双方约定支付购房款，原告自1999年初一直使用案涉房产至今，因开发商的原因案涉房产没有办理产权登记。 后原告得知案涉房产已登记在赵六名下，经 印证，原告的购房价款支付过程更具有可信度，至于原告当时在不能取得案涉房产权证的情况下未有付清约占购房总价款5.89%的剩余购房款19534元，亦可理解； ...
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的所有权人均为齐某霞。 2003年10月9日，齐某霞支付了案涉两套房屋产权证相关费用和公共维修基金分别为21108元、21004元。 2010年7月8日，齐某霞与 在微信、短信中所称的齐某霞存在损害公司利益行为。 齐某霞主张，因开发商给其打电话说要立刻交款才能选到想要的房号，要得比较急，故A公司同意先 ...
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被告支付二万元购房资格转让费。2007年8月22日，我与被告及段先生共同到开发商处选房，我当天支付了购房预付款人民币拾万元整。因为房屋是经济适用房， 签订了前期物业服务协议，随后我开始对房屋进行装修。此后，我一直居住至今。房屋产权证颁发已满五年，具备上市交易过户条件后，对此我催促被告，要求被告按约定 ...
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改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、 凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道 ...
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主管部门审核后作为产权登记面积，用于房屋的权属登记。买受人拿到的房屋的产权证上的面积是根据现有的国家测绘标准测量出来的面积。且合同上也未约定原面积 的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求 ...
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是大有问题的。首先，按照《物权法》的规定，涉及房屋登记仅有转移、变更、注销、更正、异议，预告、地役权、抵押权登记类型，何来一种撤销登记?其次，合同被法律 方单独前来登记机关办理相关事宜。 在采取楼盘表控制之前，登记机构在办件过程中，时有发现一个房子办了二个产权证的问题，很多人都认为是开发商一房二卖， ...
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《商品房预售合同》(编号为Y1239495)已经解除;2.判令被告立即与原告到政府主管部门办理注销《商品房预售合同》手续;3.请求判令被告支付原告解除合同违约金20100元;4. ，但剩余购房款确系刘A支付，刘A辩称是情况紧急来不及偿还姜A而以直接向开发商交付房款的方式来偿还其所欠姜A的借款，并提交了 ...
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