年看中了一套商品房，在与房产商签订正式购房合同前，先支付了一笔5万元的意向金，并与房产商签订了一份预订单。后由于工作调动于外地，李某遂反悔不 的购房意向金是否具备定金的性质，则要看购房意向书对于意向金的约定。按照民法原理，只要协议双方平等协商，对意向金的处理作出了明确约定，没有违反法律规定的，应认定 ...
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以下简称涉案房屋)出租给原告A使用，意向书作为出租人与承租人就租约基本条款达成的初步意向，双方应就租约基本条款进一步友好协商并签署最终租赁合同。原告A应于意向书 意向书有效期内，即2019年4月X日前与第三方就租赁物业另外签署协议，才会触发双倍返还意向金的违约责任，被告B并无上述违约行为，原告A所主张 ...
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合同，保证债权人利益的担保作用。而“诚意金”，一般而言仅是表明双方具有订立合同的意向，但对合同的具体内容并没有明确具体的一致意思表示，此时合同尚处在要约或 两个合同之间没有主从关系。 其三，定金只有在交付后才能成立，而诚意金的协议只要在双方意思表示，致时即可成立。其四，定金交付后当事人不履行主合同时 ...
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合同，保证债权人利益的担保作用。而“诚意金”，一般而言仅是表明双方具有订立合同的意向，但对合同的具体内容并没有明确具体的一致意思表示，此时合同尚处在要约或 两个合同之间没有主从关系。 其三，定金只有在交付后才能成立，而诚意金的协议只要在双方意思表示，致时即可成立。其四，定金交付后当事人不履行主合同时 ...
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。九、北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案（2015）民二终字第366号【基本案情】2007年11月1日 折现款。在长城资产沈阳办事处提起本案诉讼后，万方源公司认为双方应当履行《意向协议》，拒绝支付股权的现值，仅同意支付5250万元。【裁判结果】辽宁省高级 ...
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九：北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案 （2015）民二终字第366号 基本案情： 2007年11月1日 。在长城资产沈阳办事处提起本案诉讼后，万方源公司认为双方应当履行《意向协议》，拒绝支付股权的现值，仅同意支付5250万元。 裁判结果： 高级人民法院 ...
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。案例九：北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案（2015）民二终字第366号基本案情：2007年11月1日， 现款。在长城资产沈阳办事处提起本案诉讼后，万方源公司认为双方应当履行《意向协议》，拒绝支付股权的现值，仅同意支付5250万元。裁判结果：辽宁省高级 ...
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一赔一的违约责任。 本案争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任？ 【法庭判决】 蔡女士 。 【律师观点】 黄方明律师认为，根据《房地产买卖居间协议》的约定，蔡女士签字后，倪先生支付的意向金已转为定金，蔡女士收受立约定金后反悔不签订房屋 ...
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，那就千万不要支付定金。 订金可以退 订金是南京房产购房者和开发商在购买房屋的意向达成统一之后，准备进一步协商，并且签订合同，而通常的做法是会在此时约定房号 使用，属于购房者的自发行为，但是要注意，法律并没有意向金一说。购房者在缴纳意向金时，需要注意书面协议的表述和收据公章，若是没有预售证，销售人员让 ...
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2009年看中了一套商品房，在与房产商签订正式购房合同前，先支付了一笔5万元的意向金，并与房产商签订了一份预订单。后由于工作调动于外地，李某遂反悔不愿 无条件的返还订金。 第二，定金与订金其实是有区别的，主要表现在：首先，交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付 ...
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