，违约金为：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的 户口未迁出，对此被告显属违约，理应承担违约责任。考虑到被告公某亮及其亲属的户口并不在诉争房屋内，并非恶意违约，且原告马某红未提交证据证明其实际损失 ...
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. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产 ...
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. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产 ...
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. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予受理。因为户口 要承担很重的违约责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产 ...
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户口迁出手续的违约金725212元;2.被告赵某月自2016年11月11日起至户口迁出之日止按总房款3495000元每日万分之五支付违约金。二、被告辩称被告赵某 提交入学简章、招生通知的照片，证明原告所购房屋对应小学为回民实验小学，因户口不能迁入，原告孩子不能在该小学上学，给原告造成生活成本损失。四、 ...
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比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东 3条是当事人意思表示的错误，且第4条也表明双方已经同意终止关于户口条款的约定继续履行。海市浦东新区人法院最终判决认定原、被告双方约定 ...
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比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海浦东律师 浦东房产律师 合同约定户口迁出违约金 合同法案情经过：原告陈X怡、罗X将被告王X起诉至浦东 3条是当事人意思表示的错误，且第4条也表明双方已经同意终止关于户口条款的约定继续履行。海市浦东新区人法院最终判决认定原、被告双方约定 ...
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辩称 张某聪辩称，1.双方在签订《房屋买卖合同》时，我已向买受人告知目前户口无处安放，只能放在案涉房屋内，宋某玲对此口头表示同意；此后双方正常履行合同， ，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。 但是，《房屋买卖合同》中对案涉房屋原有户口迁出时限作出的约定，仍拘束张某聪。尽管张某聪辩称已征得宋某玲口头同意 ...
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向卖方进行追偿。通过这种加重经济责任的方式，有效地督促卖方及时履行合同中户口条款，避免不必要的争议。 综上所述，笔者认为：按照买卖合同约定，卖方迁移户口 迁出户口，构成违约，理应承担相应的违约责任。同时考虑诉讼前李先生已将户口迁出，陈家也并未因此造成损失的实际情况,遂确认李先生承担违约金7000元，陈 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效，双方均应依约履行。赵某莹未按照合同约定，履行户口迁出之义务，应承担违约责任。赵某莹作为案涉房屋的原所有权人及出卖人，理应知晓案涉房屋内户口情况，故法院对其辩称的非自身责任的意见，不予采信。 双方在合同中约定了逾期未迁出户口的 ...
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